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亚洲城花园得房率是指什么，二手房交易主要事项有哪些？
您好，很高兴为您解答亚洲城花园小区相关问题。
亚洲城花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亚洲城花园多层的公摊为5%-10%，亚洲城花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亚洲城花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亚洲城花园房子的情况来算一下。
亚洲城花园二手房交易注意事项有1、进行亚洲城花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订亚洲城花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明亚洲城花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买亚洲城花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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杭州亚洲城花园小区周边配套怎么样？
亚洲城花园小区地址：西湖区文三西路17号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（丰潭路，古翠路，古荡新村西，丰潭路文三西路口，文三西路丰潭路口，丰潭路文二西路口，古荡新村，丰潭路南口，古荡小区，益乐村，古荡西，竞舟路莲花街口）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（精锐教育(文三西路学习中心)，晓雯音乐**(文三西路店)，琴艺乐器(嘉绿苑教学点)，卓学堂(城西服务中心)，博文智星国际全脑教育，音之舞(城西香樟校区)，优胜教育(杭州城西校区)，音伦钢琴艺术中心(沁雅花园分校)，艾思语托育中心(蔚凯尔基地)，新东方(文二西路教学区)）等。
周边2KM医疗资源有9个，其中王圣林医疗美容距离小区104米，杭州市西湖区古荡街道社区卫生服务中心距离小区282米，杭州市第七人民医院-1号门诊楼距离小区558米，杭州市第七人民医院距离小区583米，杭州口腔医院(城西分院)距离小区1070米，浙江省立同德医院距离小区1288米，杭州美中宜和妇儿医院距离小区1316米，浙江大**医院距离小区1452米，上海泰坤堂中医医院距离小区1539米，为医疗需求提供保障。
亚洲城花园周边商业配套有：（白领优购，宝岛眼镜(杭州文苑店)，贵州茅台集团，台铃电动车，蔬果生鲜超市，联华超市(秋水苑店)，联华超市(杭州文三店)，星光城，联华超市(文三店)，世纪联华(华商店)）等。
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亚洲城花园购买来适合自住吗，容积率怎么算？
您好，很高兴为您解答亚洲城花园小区相关问题。
亚洲城花园的房子很购买来自住。因为亚洲城花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。亚洲城花园周边有**、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此亚洲城花园购买来是很适合自住的。
亚洲城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与亚洲城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当亚洲城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该亚洲城花园建筑面积加倍计算。
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亚洲城花园里面卫生干净吗，赠送面积大吗？
您好，很高兴为您解答亚洲城花园小区相关问题。
亚洲城花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此亚洲城花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，亚洲城花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个亚洲城花园的环境卫生。所以，亚洲城花园里面的卫生很干净。
亚洲城花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断亚洲城花园赠送面积的真实性。最后一定要确定亚洲城花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买亚洲城花园的购房者造成困扰。
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亚洲城花园具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？
您好，很高兴为您解答亚洲城花园小区相关问题。
亚洲城花园位于(西湖)文三西路17号,文三西路25号,文三西路25-1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。
亚洲城花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。亚洲城花园的配套完善，设施齐全，在亚洲城花园居住是十分安全便捷的。亚洲城花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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怎样判断亚洲城花园的劣势，还有房源吗？
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判断亚洲城花园的劣势，首先看亚洲城花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亚洲城花园的周边治安好不好；最后要看亚洲城花园质量是否有问题等。所以建议在选购亚洲城花园房屋之前，要对亚洲城花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
亚洲城花园的房屋需求量大，所以亚洲城花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去亚洲城花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询亚洲城花园的房源信息。
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