原标题：规避泰国买房潜在风险，中介不会告诉你的真相在这儿！ 随着今年泰国旅游市场的爆发，相应也带来泰国房产市场的回暖，后台咨询Lisa泰国投资买房的客户一下就多到回不过来了。当然，买家多热度高，网上的各种信息也是满天飞。 大家在搜集信息了解泰国房产的时候，往往都只能看到它好的一面，它优势的地方，很少看到不好的信息负面的信息，这样的信息肯定是不全面不客观的。在泰国买房可能会面对的几种坑，今天Lisa就带大家一起解读。 愿天下没有买房被坑的伤心人，能救一个是一个！ 1.小心自由房产经纪人 泰国房地产市场和国内不同，有很多房产经纪人不隶属于任何一家公司，没有固定主业，可能同时在做卖房、办签等很多 *** 业务。自由职业给他带来的是自由，给房产买家带来的是风险的增加。 说直白一点，自由房产经纪人是抱着能成一单是一单的心态，卖完这单还得去卖下一单呢，根本无暇顾及买房前为你承诺的售后服务。 当然，不是说所有的自由房产经纪人都不好，只是相对来说风险会更高一点，大家在买房前一定要擦亮眼睛。 2.泰国炒房挣快钱？骗人！ 很多普通人缺乏专业的房产知识，就想跟风来泰通过买卖房产在短时间挣个中间差价，简直是天坑！ 芭提雅和普吉受旅游业影响较大，除了陪读、养老人群会长期定居外，大部分是流动快的外国游客。 而清迈房产市场本身小，加上租赁市场不完善，很多人选择在清迈买栋小别墅养老，这里并不是房产投资的优选。 在四大城市中，曼谷算是泰国房产中最省心的，开发商几乎是清一色的上市开发商，这都是几十年的老牌开发商，买他们的房子你首先就不用担心交房和房屋品质。 它的问题在于销售的套路，因为在曼谷买房八成都是投资，而投资，很多人就很喜欢套用自己国内的成功经验，可是市场是不同的。 对于想来泰国投资房产的客户，我们主要建议长期持有出租。 泰国的房产是永久产权，并且无遗产税可时代传承，以后子子孙孙每个月都有一笔稳定的“睡后收入”，真的很香！ 3.只看区域不看距离，坑！ 曼谷的房产看项目名称基本就能大致了解它所在的区域，比如：“Ideo Q Sukhumvit 36”是一个在素坤逸36巷的项目；“Ideo Rama9-Asoke”是一个在拉玛9和Asoke之间的项目。 曼谷的常见区域并不是行政划分区域，像我们经常听到的“素坤逸”、“通罗” 其实是因为这些区域靠近BTS素坤逸站、通罗站。曼谷很多商品房是沿着BTS/MRT沿线建的，所以当地人也习惯以站名来称呼这个区域。 需要注意的是，名字带核心区域，不代表位置好，一定要关注项目到BTS站的距离。 有些开发商取名字会蹭流量，明明是在一个差点的区域，但非要取旁边好区域的名字。有的项目明明已经到拉玛四了，却还要强行抱上素坤逸的大腿，不熟悉曼谷的还真容易被唬住。 不懂泰国房产的朋友可能不太搞得清其中的弯弯绕绕，别担心，Lisa会给你们贴心的帮助哟~ 大家好，今天转载于公众号 Homeee泰国通，如有侵权请联系删除返回搜狐，查看更多 责任编辑：
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