在泰国投资风险大不大？

在哪里投资都会有风险系数泰国旅游投资风险，要看风险大小而定泰国旅游投资风险，中国人喜欢投资不动产来保值或增值泰国旅游投资风险，确实必买股票和基金等风险小很多。但是国内房价趋势过高，并且租金回报不高。泰国地产这两年是比较火泰国旅游投资风险的，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。

从投资收益风险上来讲，泰国的房产投资还是比较适合国内中产阶级做投资的，泰国地产是以投资和度假养老为主。

泰国的公寓平均年租金回报率在5-8％左右。在旅游胜地芭堤雅、清迈等，人民币五六十万的二线海景公寓能租到人民币2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地区或是旅游旺季的租金回报可达到 8%~10%，即使资源相对薄弱的房产也可达到 3~5%，无论如何都远远高于国内。

如果说海外房产投资有风险，第一就是烂尾风险，目前我们合作的开发商都是海外前十大开发商，目前没有存在烂尾楼的情况，在海外购房一定要选择大开发商保证自己的权益。第二就是汇率风险，但目前泰铢兑美金非常稳定。

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泰国 *** 政变后，该如何在十一期间赴泰旅游规避风险？

政变后泰国旅游投资风险的泰国首都曼谷街头逐渐恢复正常。政变领导人开始着手履行在两周内“还政于民”泰国旅游投资风险的承诺。

从19日晚发动政变，到21日早晨基本恢复社会安定，大约只花费了36个小时。泰国媒体甚至借用泰国航空公司的口号——“丝般柔顺”（ *** oothassilk）来形容这次政权更迭的顺利。

然而，这场泰国政局动荡遗留的一系列悬念尚未尘埃落定：他信何去何从泰国旅游投资风险？泰国选举能否顺利举行？对经济的影响能否得到控制？军方 *** 将如何应对外界压力？

搜包机带走20多官员

泰国士兵21日中午搜查了一架从美国纽约飞抵曼谷的泰国航空公司包机。据称，这架飞机是总理他信出国参加一系列会议的包机。

据泰国《民族报》网站21日报道，这架包机于当地时间21日中午12时30分（北京时间下午1时30分）在曼谷空军第六机场着陆。飞机着陆前，大批士兵已经在机场周围驻守就绪，等待登机检查。

报道称，士兵从飞机上带走了20多名随同他信出国参加会议的总理府官员。

由泰国陆军司令颂提领导的军警集团19日晚发动军事政变，并在数小时内接管全国控制权。一个名为国家管理改革委员会的组织随后成立，负责组建未来过渡 *** 、修宪等事宜。该委员会20日说，普密蓬国王已签署御令，确认颂提为该委员会主席。泰国媒体认为，国王的御令证实泰国政局已在改革委员会控制之下。

颂提20日已表示，将在两周内任命一个文官 *** ，此后将致力于新宪法的起草，一年后举行选举。

原高官被要求“报到”

据泰国媒体报道，被政变推翻的他信 *** 副总理颂吉·乍杜西比达已于21日下午从法国返回泰国首都曼谷。颂吉在机场表示，他在巴黎期间并没有与他信联系。

颂吉是他信内阁副总理兼商业部长，是他信集团最重要的成员之一，也是他信领导的泰爱泰党的第二号领导人。政变前，泰国国内一些人曾要求颂吉出任总理以缓解国内局势。

目前尚不清楚政变军方权力机构国家管理改革委员会是否将限时要求颂吉前往陆军司令部报到。

此前，他信 *** 的部分高官已被改革委员会拘押。颂提证实，被推翻的看守 *** 副总理奇猜现处于改革委员会的监控之下。他说：“我们没有逮捕他，只是邀请他和我们在一起，目前他在曼谷受到很好的照顾。”另外，武装部队最高司令伦罗·玛哈沙拉暖也已在羁押中。

21日，与泰国原总理他信关系密切的总理府部长奈文·启周也按军方的命令前往陆军总司令部报到。

禁止 *** 控制媒体

21日，政变领导人颂提在陆军总部召集国内媒体管理者，要求他们停止播发民众意见的节目。

据有关官员透露，颂提要求所有媒体停止在电视上播放观众短信，以及其他表达民意的方式。在泰国，一些电视台允许观众使用手机向电视台发送短信，并把短信内容显示在电视屏幕底端。

政变次日，军方即下令强化对媒体的控制。军方官员说，改革委员会将从21日11时起每两小时播发一次电视声明。21日下午宣布的一份声明中，颂提下令禁止政党召开 *** 或采取其他行动，以便“维护法律和秩序”。

反他信联盟解散

据泰国陆军管理的电视5台报道，以推翻泰国他信政权为目标的民间组织泰国人民民主联盟（民盟）21日宣布解散。

民盟自2006年初以来在泰国首都曼谷和其他地区举行了大规模的反他信 *** ，要求时任总理的他信下台。他信的支持者也举行大规模 *** 与之相抗衡。政治上的混乱造成泰国社会分裂。

据报道，19日晚间政变后，民盟领导人即被管理改革委员会监控。分析人士认为，民盟的解散为改革委员会提出的消除泰国社会分歧、建立和谐社会创造了有利条件。

提醒

中国飞泰航班正常

外交部建议在泰公民：远离禁区和 *** 场所

记者21日从中国旅游和航空部门了解到，对于目前的泰国局势，很多人都静观其变，但中国赴泰民航正常运转。

来自航空公司的信息说，目前国航、泰航航班照常飞行，只是赴泰国的人明显减少，航空公司受损不小。

据悉，原来准备“十一”去泰国新婚度蜜月的白领人士、散客等，基本上已经取消行程。尤其最近两天，选择退票的人相继增多。国家旅游局提示赴泰国旅游的中国公民注意安全，建议近期计划赴泰旅游的中国公民和团组视情况更改行期。

此外，已经有很多在泰国的游客陆续返回，但并没有大规模的撤离情况。据了解，目前泰国没有对旅游景点实行 *** ， *** 城市只有曼谷。对于很多在普吉岛和其他海岛的游客来说，感受不到紧张气息。由于泰国已经切断电视信号，所以各方面信息相对闭塞。

目前，从中国飞往泰国的航空公司共有6家，分别是国航、东航、南航、泰航、斯里兰卡航和埃及航空公司，国航和泰航航班相对较多。另据最新消息，中国外交部21日就泰国发生局势变化再次发布提醒，希望在泰中国公民注意了解掌握泰国当局颁布的相关规定，不要接近当局规定的禁区，远离可能进行 *** 的场所，注意安全。

中国驻泰国大使馆提醒中国在泰公民如需协助，请立即与使馆联系。使馆领事部值班电话：0066-81-82147710066-81-9840658

现场

生活重回正轨曼谷又塞车了

泰国在20日大放假，21日公务员开始上班，学校重新开学，股市汇市恢复交易，商店开了门，街道上也恢复了往日的热闹。除了一些重点部门周围的军事设防依旧存在，曼谷基本上看不出政变后的影子。在这个以交通堵塞闻名的城市，曾因政变而一度畅顺无比的道路上，又到处出现堵车的场景。

在昔日总理他信上班的国务院，只见大门紧闭，里面停放着4辆重型坦克，上面插着许多玫瑰，令场面显得温馨。十多名士兵怀抱武器，非常随意地站在树荫下，他们都在手臂上和军车上系着一条黄丝带，以表达对普密蓬的无条件效忠。

从国务院前经过的民众，大多会驻足停留，驾车者也会摇下车窗，放慢速度，有的还拿出相机拍摄。很多的民众带着鲜花、冷饮或其他食物，送给全副武装的士兵。在帕尼那空商学院读书的女孩甘纳娅告诉记者，趁着课间休息来看看，觉得士兵们很辛苦，希望送一束鲜花表示鼓励和支持。她认为，政变对自己的生活并未多大影响，希望国家尽快稳定。

住在附近的华人第二代移民杨建龙祖籍广东汕头。50岁的他告诉记者，自己亲眼见到20次政变，其中9次成功，11次未遂，不过都未曾发生大的流血悲剧。这次更不费一枪一弹，在他看来，政变实在没什么大不了的，因为军民关系很好，更重要的是，有泰国王普密蓬对国家的“庇佑”，国家不会陷入混乱。

在泰国最着名的旅游景点之一大皇宫，照样游人如织。一位江苏叶姓游客告诉记者，根本不觉得发生了政变，而且这里民风淳朴，人们总是脸带微笑，因此相信事件会尽快落幕。到曼谷休假的德国女孩简尼特也告诉记者，对一场外界觉得很可怕的军事政变竟然能如此友好、温馨而平和，实在觉得不可思议。

在曼谷，米、菜、油、盐等日常生活用品没有涨价。据悉，军人 *** 已宣布，如果有人借机哄抬物价，不仅面临罚款，还可能会被收入大牢。

多数人接受政变

政变发生后第三天，民众反应平静，越来越多的人已经接受军方暂时管理国家。泰国20日进行的一项民意调查显示，赞同此次政变的受访者高达84%。

受访的泰国民众普遍认为，政变可以改善紧张的政治气氛；约75%的人认为政变可以令政治制度变得更有效率；只有4.7%的人认为政变令泰国的情况恶化和打击经济信心。泰国央行行长蒂耶通据此指出，政变被人民所接受，故不会影响投资信心。

反应

市场恢复信心

股市止跌回升

随着政变领导人宣布恢复民选 *** 统治时间表和社会逐渐恢复稳定，外界对泰国经济的担忧有所减缓。19日晚发生政变后，20被宣布为全国假期，泰国股市在20日休市。21日，股市重新开市后一度下跌约4个百分点，但随后很快回升。

分析人士称，国家管理改革委员会20日发布的关于国王已签署御令任命颂提为改革委员会主席的消息，给市场注入强心剂。荷兰银行分析师谢哈布·贾里努斯说，这是一个“积极进展”。

评级机构穆迪氏投资服务公司21日重新肯定对泰国的评级和泰国的经济展望，泰铢币值也比较稳定。尽管局势稳定，但对未来的预期仍未完全明朗，因此，摩根士丹利投资银行还是将对泰国下半年经济增长率预测从3.5%减至2.4%。

泰国是亚洲的旅游大国，为何却说自己的旅游业净亏损400多亿元？

泰国是亚洲的旅游大国，因为中国游客不来了，所以他们说自己的旅游业净亏损400多亿元。可以说，泰国的旅游业是目前亚洲和世界上最好的旅游业之一、泰国距离中国相对较近，价格和消费较低，因此经常可以吸引中国游客到泰国旅游。

此外，泰国也有着特别的人妖文化，甚至西方游客也渴望去泰国，更不用说中国了，中国还享有便利的地理位置优势。只要泰国自己不作死，泰国的旅游业才会越来越好。但是谁能想到去年夏天，一个中国旅游团竟然在泰国普吉岛发生了沉船事件，造成40多人死亡。在那之后，泰国没有及时道歉，而是急于撇清责任。

泰国 *** 认为事件的原因是这些游客造成的，这很快使我们的人民非常愤怒和不满。事实上，这也是泰国当时考虑不周全的原因。他们渴望急于撇清责任，只是为了恢复自己在中国游客心中的形象，而不是因为去泰国旅游风险很大。然而，中国人做事从来不喜欢逃避责任，从而造成了困难局面。

尽管泰国自那以后一再道歉，但泰国旅游业因此一度跌入谷底。据统计，泰国旅游业的净亏损现已超过400亿元。然而，即使我们都认为泰国商家面临破产，可是他们也不在意，说这只是小事，到假期到来时，他们肯定会赚取高额利润的。因为他们相信，只要他们的国家能给中国游客一些微薄的利润，比如免去签证，然后他们再降一下物价和消费，中国游客肯定会来玩的。

泰国旅游有什么安全风险

一、交通事故

概况和原因：交通事故是中国游客赴泰旅游的主要风险之一，主要原因一是泰国右舵左行,驾驶习惯与国内相反,车速普遍较快,不少游客初次赴泰不熟悉当地交通规则,在过马路时遭遇车祸；二是泰国摩托车数量较多,与机动车混合行驶,路况复杂,不少租驾摩托车的中国游客不熟悉当地驾驶习惯,易发生事故；三是泰国南部和北部地区多山，弯多坡陡，道路狭窄，雨季路面湿滑。

二、水上活动

概况和原因：涉水事故是赴泰中国游客面临的最大风险,主要原因一是部分赴泰中国游客安全意识淡漠,常无视恶劣天气或泰方安全警告执意下水;二是一些海滩安全设施配置少,警示标志不明显,没有中文标识;三是部分地区的浮潜、滑伞、游艇等水上娱乐项目器材陈旧;四是部分中国游客年龄偏大,乘坐后半夜航班抵泰,第二天一早下海游玩,身体十分疲劳,加上自身患有心脏病、高血压等疾病,导致发生溺亡

三、社会治安

概况和原因：泰国社会治安总体良好,针对中国游客的恶性伤害案件较少,但盗抢案件时有发生。主要原因一是旅游景点、酒吧、饭店等地人多耳杂,易于犯罪分子浑水摸鱼；二是中国游客大多喜带现金、首饰等贵重财物,旅游期间身心较为放松,安全防范意识普遍较弱。三是南部也拉、陶公、北大年三府爆炸及暴力事件不断。

四、流行疫病

概况和原因：泰国天气湿热，蚊虫较多，易传播登革热、疟疾等疾病。

五、其他风险

概况和原因：泰国南部等地区街头流浪狗随处可见，骑大象、参观蛇表演等项目亦存在一定风险。

泰国经济跌入低谷，该如何破局？

我认为对于这个国家来说，能够做的就是对疫情进行防控，然后对自身的经济进行转型，才能够让这个国家走出困境的。

相信很多人对于泰国这个国家并不是太陌生，这个国家的旅游业是比较发达的，这是因为旅游业的发展，才会让这个国家在国际上拥有着比较高的知名度的，但是这个国家已经面临着比较大的风险了，这个国家的旅游业受到了疫情的打击，所以经济出现了下滑。

泰国的经济受到了疫情的影响。

泰国的经济之所以会被全社会关注，就是因为泰国受到疫情的影响是非常大的，虽然美国的确诊人数是世界上最多的，但是美国的家底是比较厚的，而且美国所具有的实力是非常雄厚的，泰国并没有这样的条件。

旅游业的发展受到了阻碍。

旅游业的发展其实已经受到了非常大的阻碍，对于这个国家来说旅游业带来了非常不错的收入，但是当疫情来临的时候，对于这个国家的冲击力度也是比较大的，这个国家目前已经没有能力走出困境了。

泰国的经济必须要转型。

对于这个国家来说，经济必须要进行转型的，如果在短时间之内不能够实现转型的话，那么这个国家在未来肯定会继续受到疫情的影响的。转型的过程当中其实也是比较困难的一件事情，这个国家目前找不到一个新的突破点，所以这个国家目前的困境是没有办法得到消除的。

社会当中的很多国家，其实都已经或多或少的受到了疫情的影响，我们国家其实也受到了影响，但是我们国家的疫情防控的力度非常大。泰国所受到的影响是致命性的，如果在短时间之内不解决疫情，那么泰国的经济肯定会崩溃的。

泰国旅游风险等级

您好泰国旅游投资风险，根据世界卫生组织泰国旅游投资风险的最新报告，泰国的旅游风险等级为中等。泰国的社会稳定性和政治安全性较高，但 *** 安全部门和警察机构可能会对外国游客施加限制。泰国的犯罪率较低，但财物犯罪和暴力犯罪仍然存在，因此游客应当保持警惕。泰国的健康安全状况较好，但游客应当注意防止疾病传播，如流感、登革热和疟疾等。此外，游客应当注意避免受到潜在的自然灾害的影响，如台风、洪水和地震等。

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