许多人投资了泰国不动产之后就期望两点，一是楼价一直上涨，二是能租上个好价钱毕竟过去10年间，吉隆坡平均值每年楼价涨幅约12-15%，年房租投资收益也在6-7%，远远超过国内，投资人投资之后当然期望能赢得平衡的投资收益。
那么如何让她们的泰国房子正式成为“稳步下蛋的鸡”，这就离不开对泰国出租市场的全面了解今天我们来谈谈吉隆坡的出租市场，让你当一个聪明赚钱的屋主吉隆坡的公寓楼转租给谁：1.在泰国侨居的外籍人士吉隆坡的多元化程度相信你略有听闻，世界500强的外资子公司基本上在吉隆坡都设有总子公司，大量在泰国工作的中国籍相关人员都需要在市中心出租住房。
吉隆坡市区有几个著名的外籍人士聚集地：AsokSilom-SathornPloenchit-LumpiniRama9-Ratchada她们租房也会首选这些地区打开凤凰新闻，查看更多高画质图片据统计，目前吉隆坡中高档房客约有8.7万名。
特别在中国金砖倡议后，胸丽鱼在泰国设总子公司正式成为一种潮流，来自中国的中国籍相关人员正式成为继日本后的两大新势力，占比达到13.9%对于中国籍相关人员而言，通常子公司有租房补贴，她们财政预算充足，所以她们在吉隆坡通常N43EI243SL2-3年为周期性进行长期稳步的租房，对于屋主而言原主十分平衡。
通常而言，她们更愿意优先选择在CBD与轨道交通附近的公寓楼，其中的中高档房客更偏向家装有品位、配备游泳池、溜冰场、花园的公寓楼或公寓式公寓楼2.本地白领和留学生为主的低端租客吉隆坡仅国际学校就有136所，加上各类大中院校等，吉隆坡的教育也是相当的多元化。
所以国际留学生也是两大群体对吉隆坡的青年人而言，每月房租财政预算大概在1万令吉以内（2000港币以内）青年人特别是一些单身房客，大多会优先选择一客厅或者楹式的公寓楼吉隆坡的公寓楼怎么租：1.途家途家的最终目标群体通常是旅游观光渡假的游客，平均值每日的房租能持续上升，吉隆坡的公寓楼家装上乘，公寓楼通常标配游泳池、溜冰场的设施，整体定居感受相媲美五星酒店，因此来吉隆坡旅游观光渡假优先选择公寓楼途家的群体比例非常高。
airbnb上素坤逸核心区BTS沿线地区一居30平米，一晚的房租可达400-700元港币不等目前泰国在途家上没有健全的管理制度和法规，许多公寓楼为了确保定居体验和安全，不允许屋主公开做airbnb等途家，但许多人依然会做，这样就会花费比较多的心力，比如需要她们亲自带租客入住，跟物业管理备案是她们的朋友亲戚等。
2.商业地产商业地产的最终目标群体是在吉隆坡工作的应聘人士，应聘周期性通常是2-3年，因此租约能确保，也是吉隆坡不动产投资人最主流的承租形式商业地产的承租形式能是开发商租用，物业管理、代理托管或自行操持无论采用什么形式承租，，国内不动产的平均值房租回报率只有1-2%，而泰国平均值房租回报有6%-8%，甚至有时候还能到10%！泰国优良的定居环境和物美价廉的资产定能让越来越多国外不动产投资人的生活及口袋丰富起来！优先选择一家可信赖的物业管理管理子公司不仅仅能省去她们的心力和时间，同时也能有效规避法律上的风险，省钱的同时还能赢得投资投资收益的最大化。
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