泰国曼谷的房子适合投资吗？

摸着良心来说，投资的话，请大家不要贪小便宜，首都曼谷公寓，能投资的项目，房价大约2万每平，同比涨幅8.2%。核心地段的话至少在4万/㎡以上。

购置一个地方的房产，除了要看升值空间外，还要看好不好租、好不好卖。而是否好租跟好卖，跟所在地人口对房子的需求有很大关系。

先说说租房情况：

泰国是中国人最喜欢去的旅游之地。在2017年赴泰旅游的外国游客总数超过3500万人次，其中中国游客量超过980万人次，占比最高。很多人过去买房，平常放租，冬天自己度假用。

曼谷的国际化程度非常之高，甚至超过了北京上海，这个你一到机场就能感受到，外国人多，所以房子租金很高。

泰国人口6900万，曼谷早在2010年人口数量就达到了1200万，首都至少有人口支撑，曼谷的地铁不排队四五轮你是挤不上去的，比北京还恐怖。而曼谷面积又非常小，才1568平方公里，这个人口密度可想而知。

在泰国买了房之后，如何能够长期在泰国居住呢？

可以办理泰国菁英签证，养老签证，或者孩子读书得话可以办理陪读签证，还有一个就是在泰国工作得话，可以办理工作签证。

对了，有可能购房满1000万泰铢以上可以获得长期居留券，具体法案还在等 *** 拍案。

首先泰国并不是移民国家，外国人是不能直接取得国籍的，那么对于想要来泰国生活养老或是度假的外国人来说，购买泰国房产并不意味着可以永居。那么如何在泰国长期居住呢？

1、在泰国购买房产是不能获得泰国国籍的，甚至连永久居留权都无法获得，因此想要通过在泰国买房而长期居住的人可以选择办理养老签证，一年一签无限次续签可以让你在泰国长居。

2、在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢（约16万人民币）的存款（在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明帐户上至少有80万铢，或者每个月至少有6.5万泰铢（约1.3万人民币）的退休金收入，这样就具备了申请泰国养老签证的资格）

为什么现在的老人对儿媳生二胎没兴趣、也不盼望抱孙子？

我是70后，实话实说，如果我儿子结婚，别说二胎，一胎要不要都是他和儿媳自己的事，不要道德绑架我这个婆婆，这个孩子不管我叫妈，也不随我姓，我有钱就给几个，钱不够我也只能过好自己的生活。现在的儿媳别说伺候公婆，她连伺候自己都费劲，所以我真有不能动的那天，我也指望自己儿子或者雇个护工，是指不上儿媳妇的，大家各自过好自己的生活即可

大家先看看下边三张照片，带孙子后有没有变化？

因为现在带小孩太难了！如果再遇上个不通情理的媳妇，带一个孙子就可以把奶奶磨得变形，不要说带二个了！

我二姐就是个活生生的例子！以前我一直羡慕二姐属龙的命好，二姐夫聪明能干，业务能力强，会挣钱，二姐30多就内退在家耍，除了买菜做饭洗衣服打扫卫生，家里家外其他事什么都不操心，儿子啊房子啊车子啊都是二姐夫操办，二姐又爱漂亮，总爱在家自己做保养，这样几十年下来，虽然比我大两岁，却比家里工作都一直要亲力亲为的我还年轻，走出去别人都说她是妹妹！

然而这样的幸福在19年娶媳妇之后戛然而止了！并不是经济实力不够，二姐儿和侄儿工作都不错，她自己也每个月三千多退休工资，可不幸的是，讨了个非常刁蛮的媳妇！

目前有哪些好看的电视剧、战争剧、间谍战剧、家庭剧？

目前有哪些好看的电视剧，战争剧，间谍战剧，家庭剧？

作为一个影视领域的爱好者，很高兴可以回答这个问题，关于电视剧分类还真不少战争剧，间谍战，家庭剧都是我非常喜欢看的电视剧，今天给大家分享一下，我认为比较好看的几部电视剧。

第一个要给大家分享的电视剧是一部超级好看的战争剧，其实关于战争剧非常多，特别是大家吐槽的抗日神剧，可以拎出来很多，但是经过网友的吐槽，近几年抗日神剧逐渐变少，但是对于我难说最喜欢的一部战争剧是《我的团长我的团》，起初关注到这一部电视剧是因为看了士兵突击，看完之后没有剧追了，就想起同一拨演员所演的我团长我团，我个人认为这是战争剧里面最好看的一部电影，电视剧非常写实，不管是演员的造型服装台词，以及演技，都真切实意的让人感觉到，这是实实在在的战争，看惯了一些抗日神剧，看我的团长我的团之后，简直觉得前者是神，后者是神经病。

泰国清迈的房价贵吗？中国人是否可以长期居住？

50岁以后，做养老签证

清迈是泰北山城古都，她吸引人的地方恰恰是她的古朴纯真，历史痕迹处处，她不追求时髦，不羡慕时尚，踏着不变的步伐，走着自己的路子，过着自己的生活。现代化大城市里的那些都市病，这里都没有，可谓泰北世外桃源。

清迈的房价若和曼谷大都市比较，非常便宜，可以折半。一套20-30平的精装公寓，曼谷要300-400万泰铢，清迈200来万泰銖就可以过户了。但是，中国人买清迈公寓，特别是这两年不断有中介公司狂推清迈养老，把清迈的好处举不胜举，很多中国朋友动心了，冲动了。我觉得至少两点需要冷静考虑的：

第一，买房自己住还是投资？自己住，就涉及到居留问题。泰国是非移民国家，外国人购买房产不能换来永久居留权，还是和普通游客一样办理旅游签证逗留三个月，然后出镜再签，再三个月，一年之中连续签第三、第四次是会被拒签，因为会被怀疑在泰国非法打工。假如买房子当投资，泰国是一个投资国家不是一个投机国家，房子涨价很慢，没有中国惊掉大牙的暴涨狂升。如果出租，就需要找房租中介公司代理，自己没有语言没有社会基础是很难出租房子的，出租合同都看不懂怎么签怎么收每月租金？

第二，养老呢，要素是空气呀环境呀物价呀医疗呀，但关键要素还是社会人文。养老最好抱团，单枪匹马，缺朋少友，孤单寂寞，语言不通，这都是老年生活大忌。如果像泰国是拉差市那里大片大片的日本村，扎堆成群，有管理有服务，那是比较适合养老的条件。

如果有公司来投资开发华侨村，把房地产和养老配套经营，倒是不错的商机项目。毕竟，中国朋友愿意来泰国养老已有潮流之势。

我现在就在清迈，住在火车站附近一家公寓，一个小套间，每月人民币635 元，捡了一部自行车，修理好了就是交通工具，附近有个大公园。可以去散步锻炼，一公里外有个菜市场，吃饭绝对比国内便宜，蓝天白云空气清晰，如果你能适应热带气候，可以考虑定居清迈。