如何用三线小户型的钱买泰国别墅？

泰国买房得特别小心，得要有房产证的，要不然容易出问题

只能采用公司的形式，来进行购买

外国人买不了别墅，谢谢。以公司的形式买麻烦也很多。

如何用三线小户型的钱买泰国的别墅？

以我们中国现在的三线平均房价一万大洋来看，小户型我算他70平好了，那就是70平，这个价格可以在泰国买到什么房产呢？

首先我先来一盆冷水先！！！想投资泰国的房产，那你必须先了解一下泰国的法律才行！！！当地的法律规定外国人不可以购买土地与别墅的，在泰国可以购买别墅的一般都是有一定名望的，不是你有钱就可以买得到。但外国人可以购买泰国的公寓，或者是与泰国人合伙购买别墅。

泰国其他地方的小地方我不是很了解，但是泰国曼谷的房产市场还是了解一些，毕竟有亲戚在那里买过公寓，现在那里公寓价格1.2万-2.5万都有，特别是近两年来，由于大批外国人的涌入，那里公寓的价格从几千元涨到了2万多（我说的价格都是折回人民币的），这样子一年，那里的公寓也不便宜了，像你只有70万左右的资金，不要想什么别墅了，连曼谷大一点的公寓也买不起，还要加上当地税费呢？

但是不得不说的是，泰国的房产产权是永久的，这听起来对那些准备过去泰国买房的人来说是个安慰，就慢慢放着咯，但是管理水电费等得每年预交，有钱的可以过去投资一下，没钱的还觉得还是好好在中国过好自己的生活吧，毕竟那边的房价也不便宜。

我是南京人，想投资东南亚，可以直接购买泰国的别墅和土地吗？

按照泰国的法律，外国人不能购买土地，以及带土地的别墅，不过可以注册公司，再用公司的名义购买，不过这个方法的风险如何，需要自行考虑。

有二百万现金，养老是选择泰国好还是马来西亚好？

泰国和马来西亚的节奏都适合养老，但是只能选一个马来西亚优先。首先：语言，马来西亚有30%的华人，讲中文（粤语，普通话，闽南语、客家话）无阻力沟通；第二：饮食，既然华人多，口味就更多选择了，国内十大菜色马来西亚都会吃到；第三：消费习惯，泰国马来西亚不同区域消费习惯也不一样；反正看你选择东马还是西马，泰国选择海边还是山区咯，仅代表个人建议

在泰国买房可以移民吗？

泰国不是移民国家，买房不能入泰国国籍，也不能获得永久居留权（绿卡）。和泰国人结婚，就可以办结婚签证，两年后可以申请绿卡。如果不能移民， 如何去泰国居住呢？在泰国，年龄 50 岁以上具有一定财务能力的外籍人士可申请泰国养老签证（退休签证），养老签证为一年一签，可签十年，持有者可自由出入泰国。签证条件：

1)年龄满50岁。

2)中国无犯罪记录证明。

3)在泰国购置过一套房产。

4)80 万泰铢存款， 约为 16 万人民币。投资泰国房产，您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划，根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议，节约时间，选择最佳投资目标。我们会对房地产项目进行周密的现场调查和勘测，并出具中文的调查报告。并且指导您通过合法的程序进行安全的房地产交易。一旦您找到理想的购买物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付定金通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该支付房款并签署寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。当公寓以您的名字在地政总署(LandDepartment)登记时，您将支付到期税费。是完全合法，但必须依照泰国人：外国人，51:49的比例上限。举例来说，一栋公寓大楼相同面积的单位共100间，外国人最多能买到49间，其他必须保留给泰国人。至于土地以及独栋别墅呢？由于以上两者皆属单1个独立单位，无法切算51:49的比例，所以外国人是无法单独直接持有的，必须以公司名义持有；但泰国的公司法规定，股东结构依然必须遵照泰国人：外国人，51:49为上限。简单来说，不管买房或设公司，泰国为了保障本国人民，所有结构外国人比例不得过半就对了。

每月3千元人民币在泰国是啥生活标准？

一个月3千块人民币的话，在泰国过点平平淡淡的生活还是可以的！如果一个人花的话，每天能吃饱饭，喝点小酒。也是挺悠闲的，但每月3千人民币在泰国真的算不了啥的，因为花钱的地方太多了。

其实我感觉泰国的人均收入跟国内差不了多少的，低的话就只低一点点。而泰国人的有钱人超级有钱的。泰国的物价总体也跟国内差不了多少，所以我感觉每个月在泰国3千人民币的话，跟国内的生活标准差不了多少的！

下面我给大家看一下：泰国不同东西的价格，然后根据你花钱的状态，这样你就能知道3千人民币，在泰国的生活标准是什么样子的！我光说的话可能有点模糊。

首先说下房租：在泰国租房是一笔很大的开销，一般一个普通的单间至少要7,8百人民币！加上水单费的话差不多要1000块钱人民币！而且这个环境很一般的。不过这种房子买一套的话很便宜，大概10万人民币左右！

泰国养老可行吗？

中国式养老的观念依然存在，但是新时代背景下，不少人选择“跨国养老”，而且这种养老模式正在慢慢扩大，也渐渐影响着人们的生活方式。2016年《国际生活》杂志评定的全球十佳退休养老胜地中，泰国排名第七。据有关机构统计，来自中国、日本、俄罗斯、美国、英国、澳大利亚等的外国人在泰国退休养老已超过40万，而且人数还在不断增加。

泰国气候适宜居住，物美价廉，医疗水平先进，连生活方式都和我们中国人大致相同。养老在于“养”，在于追求一种安逸又身心愉悦的生活方式。在泰国，适合养老的娱乐项目很多，比如去海岛度假、出海钓鱼、环岛骑行、周末到公园野餐、拜佛、享受泰式 *** 、画展等，无论你想要热闹的繁华城市还是要安静的小城镇、泰国都可以满足。

在泰国买房，需要注意哪些法律法规？

中国人在泰国买房，属于外国人在泰国买房范畴。那么外国人在泰国购买房产，根据置外网经验，需要注意以下常见法律法规：

外国人在泰国购买房产很简单，但有一些限制。但是，这些限制不适用于可以用自己的名义购买永久业权的公寓单元。事实上，外国人可以根据自己的喜好购买尽可能多的东西。唯一的规则是，在公寓楼中，泰国人必须拥有至少51％的单位，而另外49％的人可以拥有外国人。假设您在分配给外国人的配额销售一空之前到达，您可以毫无疑问直接购买一个单位。转售和转让没有问题，因为您以永久业权为基础拥有该物业。外国人拥有的单位可以出售给另一个外国人或泰国国民。如果后者属于这种情况，则意味着所有权的百分比将发生变化，从而释放建筑物中另一个本地拥有的单位的可用性，以便出售给外国人。请记住，您必须通过外币收据和/或银行的信件证明购买的钱来自海外。（这是一项相对较新的法规，旨在防止 *** ）。所有权文件将以您自己的名义发布。在购买房屋或只是一块土地时，外国人不能成为该土地的所有者，因此您可以做以下三件事之一：

如果现在有1000万，去泰国定居，属于什么阶层？

我是长居曼谷的泰国华人，对这个问题应该说较有发言权，而且也应该具有一定的可信度，好，就事论事，下面就来聊聊我的看法-----

一，泰国阶层划分

泰 *** 按收入进行阶层划分，具体如下 --

1，贫困层 : 少于10万泰铢/年(约2万元)

2，工薪层 : 10-50万泰铢/年(约2-10万元)

3，中下层 : 50-100万泰铢/年(约10-20万元)

4，中上层 : 100-500万泰铢/年(约20-100万元)

5，上层 : 大于500万泰铢/年(约100万元)

传统而言，泰国财富阶层总体也是按照"金字塔"型分布，但由于老龄化-政治-疫情等诸多因素，目前的泰国也越来越潮两极化迈进---中产阶层逐渐消失，贫富两极严重分化，据统计，泰国10%的最富有阶层持有全国近80%的资产 !