泰国养老签证能买房吗

退休了是可以去泰国买房养老泰国养老签可以买车吗的泰国养老签可以买车吗，您要是想去泰国长期居住的话可以办理泰国养老签证的。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。

房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。

泰国没有“房产税”，持有成本很低。

泰国法律规定，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。养老签证期为一年一签，可无限期续签。同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。希望能帮到你，谢谢。

泰国的养老条件怎么样，办了精英签证有什么优势吗？

尽管泰国是非严格意义上的移民国家，但随着国家经济的不断发展和签证政策的逐年调整和放宽，在泰国获得永久居住权的人数增长迅速，泰国也因此跻身全球前十大移民国家。泰国医疗与服务2019年全球排名第六，私立医院以环境和服务闻名，每年有280万医疗游客，对于高净值人群来说是非常理想的养老选择。

对于国内高净值群体来讲，泰国目前有两类长居签证可以选择，一类是泰国精英签证，另一类是泰国养老签证。

1、定义对比

泰国精英签证：又称泰国特别长期签证，是泰国 *** 于2003年11月发起的允许外国人在泰国居住5-20年期的签证计划。项目由泰国国企泰国特权卡有限公司(TPC)签发，TPC是泰国旅游局下属全资子公司，隶属旅游部与体育部。持有泰国精英签证，可免费享受VIP服务和 *** 协助、泰国定居、养老、创业、读书等。

泰国养老签证：是泰国移民局针对50岁以上的人群特别颁发的可无限续签的长期移民身份。仅需要申请时申请人拥有一定经济支撑能力，无需投资和捐款即可快速获得一年期退休签证，并可无限续签。持有泰国养老签证，可用于在泰国定居、养老、创业、读书等。

2、申请条件对比

泰国精英签证：主申请人支付会员费50万泰铢-200万泰铢（约11万-46万人民币/人），无泰国逾期滞留记录。

泰国养老签证：主申请人年满50岁或以上，拥有一定经济支撑能力（国内银行账户可提供6个月定存单，定存金额约18万RMBor每月固定收入或退休金至少1.5万RMB）和无犯罪证明，健康证明。此外，办理养老签证还必须需要购买保额40万泰铢以上的泰国医疗保险，保费在6000到3万不等，可以用于当地私立医院和诊所的门诊和医院。

对比来看，泰国精英签证的年龄限制更小，20岁以上即可办理，而养老签证专为老年人开设，需年龄达到50岁。投资金额上，二者相差不多，精英签是花钱缴纳会费，养老签则需购买医疗保险。

3、福利待遇对比

泰国精英和养老签证都属于长居签证，都享受：

不用换中国国籍，同时持有精英和养老签证，身份备份、家庭B计划。

可以长居泰国，出入境不受限制，可以居住365天/年。

购买医疗保险享受泰国医疗福利。

教育福利，泰国国际学校教育传承英国IB制150年，降低成本，约国内的1/3。

合理避税，泰国覆盖东南亚市场、降低经营成本约国内的1/2，合资公司获免企业所得税等。银行开户非CRS国家，开立TOP2银行账户， *** 银行BankokBank和开泰银行KBank。

4、适合人群对比

泰国精英签证：1.教育需求类2.商务出行类3.护照搭配类4.长期入境类5.投资创业类6.度假休闲

泰国养老签证：1.教育需求类2.长居养老类3.医疗需求类

总结

养老签证的优势：没有投资/五会员费，但是需每年续签提供资历证明、每年买保险

精英签证的优势：有效期5-10-20年，无需每年续签，VIP服务。

从投资额上看，二者的花费差不多，都是每年两万左右。精英签是将钱用于缴纳会费，而养老签则是购买医疗保险。但是从福利待遇上看，精英签却比养老签多了很多入境特权，且办理年龄门槛较低，20岁以上就能办理。从时间成本上看，精英签一次缴费可以享受5/10/20年的权利，而养老签则需要每年提供资产证明与购买保险进行续签，手续麻烦一些。综上所述，泰国精英签的性价比更高一些，它更适合经常出入泰国，具有商务需求的人士办理。而养老签则更适合打算长居泰国，享受当地生活环境和先进医疗的老年群体。

办理泰国养老签有什么好处？

在泰国泰国养老签可以买车吗，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证泰国养老签可以买车吗，养老签证期为一年一签（无限期续签 ，养老签证在有效期内加办回头签可允许持 有者自由多次出入泰国，同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的 800,000 泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。办理泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。

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泰国养老签证最新政策

1护照或旅行证件首页

2请上传申请人本人手持护照信息页照片

3申请人签署的声明(线上系统申请时可下载声明文件)

4三个月之内的由中国正规医院出具的无以下疾病体检报告（包括：麻风病、肺结核、大象腿、毒瘾、三级梅毒）*该报告需送至公证处做中-英/中-泰文公证并由中国外交部进行中泰双方认证方可有效

5财务证明：银行存款证明（提供不少于180,000元人民币并冻结一年及以上的存款证明）或月收入不低于18,000元人民币的收入证明

6三个月之内由居住地的公安机关签发的无犯罪记录证明*该证明需送至公证处做中-英/中-泰文公证并由中国外交部进行中泰双方认证方可有效（非中国籍申请人需提供出生国和长期居留国两地开具的无犯罪记录证明）

7所有在泰国期间的住宿例如：在泰停留期间的酒店订单，其订单需注有明确的申请人入住信息，或者由在泰亲属/朋友出具的带其签名的邀请信，邀请信需注明在泰停留期间的具体地址及附上邀请人身份证或者护照

8中国境内的居留许可文件，例如身份证**外籍人士请提供有效的居留许可及中国境内担保方或者院校出具的英文担保信担保信需注明申请人赴泰目的以及在泰停留时长

9提供有效期12个月的医疗保险所投保额门诊赔付不得少于10,000元住院赔付不得少于100,000元**请点击址下载境外医疗保险有关文件

10英文或泰语个人简历

11提供已支付出票并与航空公司确认过的从中国飞往泰国的电子机票(若机票未确认，我馆有权拒绝您的签证申请)

12请中国公民上传国家移民管理局出入境记录，详情请点击网站：

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泰国最新十年养老签证出台，申请需要满足哪些条件

申请泰国养老签证的条件：

1. 年龄满50周岁

2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款

需准备的材料：

1. 申请人护照

2. 申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明

3. 商务签证（如果您持旅游签入境，则需将旅游签转成商务签才可以换养老签）

4. 6张2寸白底照片

5. 移民厅申请表及其他申请材料由明良海外提供

泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。

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