泰国养老签证能买房吗

退休了是可以去泰国买房养老的，您要是想去泰国长期居住的话可以办理泰国养老签证的。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。

房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。

泰国没有“房产税”，持有成本很低。

泰国法律规定，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，即退休签证。养老签证期为一年一签，可无限期续签。同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。希望能帮到你，谢谢。

怎么办理泰国养老签？

国内办理需要准备的材料有：

1、申请人护照

2、申请人泰国个人帐户80万泰铢的存款证明，约人民币15万左右(或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入)。

3、商务签证（如果客户持旅游签入境，则需将旅游签转成非移民签证后，才可换养老签）。

4、准备6张2寸白底照片

5、无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。公证要翻译成泰文，泰国大使馆只认准泰文文件，整个过程大概2个星期。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务，700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。（无犯罪证明的公证信息在附录）。

6、医院开的体检证明（有效期是3个月），并在公证处进行公证。

7、如果陪同前往的配偶不适用“O-A”类（长期停留）签证，则认为是“O”类临时停留签证。必须提供结婚证，并在公证处进行公证。

8、签证费用约5000泰铢（约1000人民币）。

扩展资料

如使用旅游签证在泰国办理，需准备的材料有：

1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件

2、携无犯罪证明到泰国外交部认证

3、泰国医院开的体检证明（3个月有效）

4、护照原件及复印件（首页，签证页，入境页）

5、到达泰国还需在泰国的任何一家银行及时开户，且汇入80万泰铢，存3个月，3个月到期后到银行开存款证明，同时更新存折记录，银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作为申请资料之一。

参考资料凤凰网-中国人如何在泰国办理养老签？

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想在泰国买房子需要先移民么？

泰国是一个非移民国家，所以在泰国买房不等于移民，如果想长时间居住的话可以选择办理商务签、工作签、学生签、养老签、结婚签、依亲签/陪读签,这几种比较通用的长期居留签证。

商务签证：此类签证主要用于海外人士到泰国进行商务活动或者要在泰国进行工作。办理条件是一年内要单次入境泰国3次。签证有效期为三个月，在泰国停留时间不能够超过90天。

留学签证：此类签证主要用于前往泰国留学、参加培训或者实习。它的签证有效期为90天，在泰国所待时间不能超过90天。使馆给的时间是90天，所以在这期间内要和学校做好交接工作。学校出具相关证明后，签证可以转为一年效期的。注意留着签证不能随意出入泰国境内。

O签证：此类签证主要用于和泰国家人团聚。如果有和泰国人结婚、有亲人、去非 *** 组织工作可以办理这类签证。它的签证效期为90天，在泰国停留的时间不能超过三个月。一般商务签证可以替代此类签证。

退休养老签证：这是泰国 *** 整体海外50岁以上有一定财务能力的群体推出的养老计划，只要满足所提条件的老人都能够申请。

工作签证：此类签证主要是对商务签证的延期，只要在泰国工作，所属的公司都会对其进行申请，得到工作签证，可以在泰国合法居留一年的时间。

结婚签证：此类签证主要是和泰国人结婚进行办理的签证，有效期是一年，每年都要续签。

泰国买房后长期居住的签证怎么办理

泰国想长期居住的话，可以选择办理商务签、工作签、学生签、养老签、结婚签、依亲签/陪读签，这几种比较通用的长期居留签证。

因为泰国是非移民国家，外国人是不能直接取得国籍的，对于想要来泰国生活的外国人来说，购买泰国房产并不意味着可以永居，所以想长期居住，必须办理长期的签证。

根据泰国相关法律规定，逾期在泰国停留的受到500泰铢/天，最高20000铢的罚款，最高10年禁止再入境。泰国移民局2019年2月15日在素万那普机场举办新版电子落地签证系统正式上线仪式，以期进一步方便包括中国游客在内的外国游客。

扩展资料：

一、商务签证：

主要指的是到泰国进行商务合作，商业交流，展览会等入境的商业人士。该类签证主要颁发给符合泰国要求的外籍经商人士。

二、工作签证：

这类签证主要颁发给在泰国工作的外籍人员，其中包括泰国企业招聘的、和外资企业招聘的需要进入泰国工作的公民。

三、旅游签证：

主要颁发给前往泰国旅游观光的旅游人士。

2015年11月13日起，分为两类：单次往返旅游签证，有效期3个月，停留时间不超过60天/次；多次往返旅游签证，有效期6个月，停留时间不超过60天/次。

四、多次往返：

该类签证有效期为一年，每次可停留90天，该类签证主要为经常出入泰国的外籍人士签发。

五、依亲签：

以赴泰国与邀请人（直系亲属）团聚为目的的外籍人士。

凡是办理了工作签，或者留学签的外籍人士，亲属可以办理依亲签。依亲签是以赴泰国与直系亲属团聚为办理目的。依亲签证和已在泰国的亲属签证一样长，比如泰国亲属的签证还有7个月到期，拿到的依亲签证也是7个月。如果只剩5个月了，依亲签证也是5个月。依亲签证最长为1年。

申请依亲签证必须是签证持有人的直系亲属，比如：父母、夫妻、子女。

参考资料来源：百度百科——泰国签证

适合泰国养老的居住签证方便吗?泰国哪些签证适合养老?

适合泰国养老的居住签证方便吗?泰国哪些签证适合养老?

布养老签证持续的吸引住世界各国老年人赴泰度假旅游、养老，成为国内离休人员的最佳选择之一。适用范围：年龄在50岁以上并具有一定会计能力的外籍人均可以办.签证有效期限：初次申请办理能够工作15个月，之后每一年必须续签，养老签证期是一年一签，养老签证在有效期内可容许持有人加办回过头签可自由数次进出泰国。

签证花费：35000泰铢，别的：每90天到当地移民局汇报，若想搬新家，也必须通告移民局，

需要准备的材料

1.申请者护照签证;

2.4-6张2寸白底证件照

3.银行资金证明和银行存折升级影印件;在泰国开设的个人帐户里有最少80万泰铢(约18万人民币)的储蓄(在申请泰国养老签证的2个月以前，必须有一个泰国银行帐户和资产证明。

4.护照签证原件及复印件(主页，签证页，入关页);

5.别墅租赁合同书,房东的身份证扫描件和户口本复印件。

6.Tm30(24钟头汇报家庭住址)

养老签证(长期性签证)

做为养老受欢迎终点，泰国是不少欧洲人最理想的养老胜地，近些年亚洲其它国家，包含日本、韩国、新加坡和中国等国家前去泰国养老的人士也越来越多了，养老签证的最基本申请办理标准是达到50岁，有一定经济发展能力，需要提交离休个人收入证明或一次性转到80万泰铢，维克多感觉后面一种较为简单一点，钱转至泰国还可以用。

精锐签证(长期性签证)

那样，要是没有到50岁的小伙伴们要想常年在泰国定居要该怎么办呢?这儿就会有一个新的挑选，精锐签证EliteVisa，讲的直接一点就是掏钱买，EliteVisa也等级划分，最基本的是5年合理的长期签证，费用在50万泰铢，折算出来2万余rmb一年。EliteVisa持有人，即然付了钱，也是精锐，那自然也是有附加福利的，比如素万那普机场的国际vip工资待遇，这可是下飞机廊桥就会有高尔夫球车专车接送，也有完全免费豪车接送机这些。

除开这四类相对性常规种类外，也有学生们签证语言学习或文凭课程内容边学住，结婚方式得到的长期签证，孩子上学有关的随同签证等，但这些签证都不允许在泰国工作中，在泰国工作要申办工作中签证。

泰国除开合适的居住条件，泰国也不断在赶紧大基建，中泰高铁，普吉岛、清迈第二国际机场、泰国芭提雅东部地区经济走廊这些。旅游环境也逐步完善，游人总数也逐年飙升，真的是项目投资自己住都非常极佳了。

自然，在来泰国养老以前，就必须要先办理好泰国养老签证。泰国法律法规，年龄在50岁以上并具有一定会计能力的外籍人均可以办泰国养老签证，即离休签证，养老签证期是一年一签，可无期限续期。泰国养老签证办下来以后银行帐户里的800,000泰铢可随时取下作为它用，买房或其它。

泰国养老签证后的待遇怎么样?为什么泰国吸引这么多人去旅行买房养老?

怎么办理泰国养老签证“Non-O”(离休签证)

在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人均可以办泰国养老签证(离休签证)，养老服务签证期是一年一签，养老服务签证在有效期内可容许持有人随意数次进出泰国。在申请泰国养老签证的2月以前，必须有一个泰国银行帐户和资产证明，证实账号至少有800,000泰铢左右，(或是每月至少有65000泰铢左右的退休工资收益)，这个就具有了申请办理泰国养老签证(离休签证)的资格。

申请办理养老服务签证后你已经是泰国住户，但是你务必每90天到离你最近的移民局签到，签到就是为了确定也许你还生活在泰国，而且确定也许你或是安全。如果你还想续期养老服务签证，你必须在到期还款日截至前一星期内到移民局申请办理。与泰国的周边国家马来西亚规定冻结资产不一样，泰国养老签证办下来以后银行帐户里的800,000泰铢左右可随时取下。

泰国 *** 部门发布养老服务签证(离休签证)后，除开曼谷外，北方地区古城泰国清迈、王者居住的小镇华欣、喧嚣的沿海城市泰国芭提雅、优美的南边港口普吉岛全是西方国家老人喜选的地方。受此危害，华欣、芭东海滩和普吉岛的房地产行业传来重大消息，泰国芭提雅去年的房价上涨了一半。

为什么泰国吸引这么多人去旅行买房养老?

养老服务生活成本低廉：生活低成本是国外老人选择到泰国养老的重要缘故。《国际生活》月刊报导，在泰国任何一个地区租一座非常好的独栋别墅月租费不会超过500美金(约合rmb3100元)。如果选择居住在北部的泰国清迈或旅游胜地普吉岛等，房租还会继续变低。该季刊一个美国国籍权威专家租的海边公寓月租仅是222美金(约合rmb1380元)，公寓楼里中央空调、热水供应和wifi网络一应俱全。

泰国旅游局曾给日本老人算过一笔账：在日本，一名离休男士和一名离休女士每个月能够各自领到15万日元(约合rmb7800元)和7万日元左右养老保险金。假如住着东京，两口子只有住着一间小屋里，上超市都得省吃俭用，那如果搬至曼谷，她们每个月花2万泰铢左右(约合rmb3800元)就能在市区能租到一套高档公寓，每个月还可以剩余4万泰铢左右享有生活。

东南亚的生活交易也很低。《国际生活》月刊说，在泰国，到比较好的餐饮店就餐只需耗费5美金(约合rmb31元)，吃一碗面只需耗费60便士(约合rmb4元)。除开生活成本低廉外，东南亚的热带风光、人文景观和休闲活动也丰富多彩迁居国外老人的生活挑选。

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