泰国房产值得投资吗？泰国精英签证和买房有关吗？
希望采纳泰国房产也是近两年比较火热的，因其地理位置是“东部经济走廊”的中心，中泰两国政治、经济友好往来，也看到了泰国房产未来发展的增值红利。
下面是泰国房产的优势，仅供参考：
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；
租金回报不错，变现能力不足。
泰国房产从2013年开始就已经进入国人的视野，到了2015年到2017年，泰国房产的市场非常火爆，主要是国内房产政策调控以及人民币持续贬值！
投资的原则和目标：保值和增值
首先，泰国的货币是泰铢，和美元挂钩，而且泰国的外汇储备充裕，抵御金融危机的能力就强，所以至少可以达到保值的目的；
其次，现在泰国 *** 在大力发展基建设施，修高铁，轻轨，机场等，这就意味着未来几年会有升值的空间；
再次，泰国的土地资源有限，开发一些少一些，未来需求的人数一直上涨，土地和房产价值自然就会涨起来，所以涨幅还是有的
关于精英签证：泰国是非移民国家，所以没有移民政策，那么泰国 *** 也想到了有一些人想长期在泰国停留但是现行的签证又无法满足，所以特地制定了精英签证，但是买房和签证没有碰到关联，需要单独办理！
泰国的养老条件怎么样，办了精英签证有什么优势吗？
尽管泰国是非严格意义上的移民国家，但随着国家经济的不断发展和签证政策的逐年调整和放宽，在泰国获得永久居住权的人数增长迅速，泰国也因此跻身全球前十大移民国家。泰国医疗与服务2019年全球排名第六，私立医院以环境和服务闻名，每年有280万医疗游客，对于高净值人群来说是非常理想的养老选择。
对于国内高净值群体来讲，泰国目前有两类长居签证可以选择，一类是泰国精英签证，另一类是泰国养老签证。
1、定义对比
泰国精英签证：又称泰国特别长期签证，是泰国 *** 于2003年11月发起的允许外国人在泰国居住5-20年期的签证计划。项目由泰国国企泰国特权卡有限公司(TPC)签发，TPC是泰国旅游局下属全资子公司，隶属旅游部与体育部。持有泰国精英签证，可免费享受VIP服务和 *** 协助、泰国定居、养老、创业、读书等。
泰国精英签证到底是怎么回事？
泰国精英签证
投资10-40万人民币获5-20年泰国长期居留权，申请简单周期快速。
投资50-400万泰铢，单人至一家三口可得5-20年多次往返签证，泰国精英签证获得泰国 *** 的全力支持并作为国家旅游局的一部分，属于国家会员计划，精英签证持有者享有金钱买不到的优待： 1. 国家会员计划，自由出境，优先入境，无居住要求不影响国内正常的生活工作 2. 泰国精英签证可以在泰国曼谷、清迈、普吉、苏梅岛等地近200高端酒店、spa中心、餐厅、高尔夫馆等地享受专属折扣或VIP服务。
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