德国外长为什么要赶走泰国国王哇集拉隆功？

泰国国王哇集拉隆功早就是德国的常客了。

早在十几年前，还是王子的哇集拉隆功就看上了德国慕尼黑一个叫图青的小镇。那里湖光山色，风光秀美，是休闲养生的上佳去处。哇集拉隆功在那里购置了豪华别墅，住在那里的时间比在泰国都长。（泰国国王在德国的豪华别墅）

作为泰国前国王普密蓬的独子，哇集拉隆功买套豪华别墅也算不了什么。并且，哇集拉隆功在这里为他儿子帮提功陪读也好，金屋藏娇和情人乐不思蜀也罢，反正有老国王普密蓬挡着罩着，德国也说不出来什么。所以，在哇集拉隆功成为泰国国王前，他来去德国自由，根本没有一个德国人进行干涉。

可哇集拉隆功做了国王后，仍然念念不忘德国的慕尼黑。他不愿待在气候炎热的泰国（当然，再热也不会热到国王），还是非常向往气候宜人的图青小镇。可既然已成了国王，总得处理政务吧。哇集拉隆功这一点倒紧跟潮流，他在德国处理政务就靠远程遥控指挥，并且要求修改泰国宪法同意他在国外处理国家事务。

可泰国民众对此不太乐意了。并且，泰国人也知道，哇集拉隆功风流成性，跑到德国，就是为了没有束缚的想怎么生活就怎么生活。哇集拉隆功现在去德国，排场更大，带去了庞大的后宫团队，成员多为年轻漂亮的女军官。哇集拉隆功在德国的生活可以说非常奢华。

即使如此，德国仍然没有对哇集拉隆功的行为做出反应。不过，泰国近期又出现了大规模的 *** *** 。在这次要求民主变革的 *** 行动中，泰国人罕见提出了君主制改革的问题，毫无疑问是把矛头对准了国王哇集拉隆功。

去泰国定居，需要什么手续？

泰国并不是一个移民国家，在泰国买房长期居住有且只有一种合法途径，就是办理长期签证！根据你希望在泰国停留的时间不同，目的不同，适合你的签证类别也有区别。

适用人群：赴泰国游览观光、探亲访友

有效期：90天，可停留60天到期可延期30天，费用1900铢

费用：230元

准备材料：

1、往返机票原件及其复印件

2、申请人有效期六个月以上的护照原件

3、申请人名下金额不少于一万元人民币（或等值外币）的半年定期存款存折或存单原件及其复印件

4、申请者本人单位或街道办事处的英文担保信原件。学生要求学校所出示的英文证明原件。未上学的儿童提供户口本的复印件。退休人员提供退休证原件及复印

作为旅游大国，泰国致力于吸引全球老人来泰养老。在美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中，泰国是全球退休胜地之一。泰国商务部长阿披拉迪曾表示， *** 希望将泰国打造成世界养老中心，因为泰国在医疗、服务、消费等方面优势明显。泰国 *** 特推出针对外国人的养老计划，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证）。对财务能力的要求具体是：在泰国开设的个人银行账户内有至少 80 万泰铢（约16万人民币）的存款（在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明帐户上至少有80万铢，或者每个月至少有6.5万泰铢（约1.3万人民币）的退休金收入，这样就具备了申请泰国养老签证的资格。）这种养老签证原本为期一年，一年一签。2016年11月22日后，延长至10年，第一次申请可留泰不超过5年，第二次申请可以再获得5年时间。泰国养老签证一直吸引着欧美国家的退休人士。近年来，越来越多的中国人也加入这一行列。拥有了退休签证，意味着您已经是泰国居民，可以在泰国本土银行开设银行账户、拿泰国驾照、在泰国大学学习，可自由多次出入泰国等，享受着游客享受不到的权利。如果你是持商务签证来泰国的，那么，你就可以直接办理养老签证，如果是持旅游签证过来的，需要先在移民局换成“O”签证。

泰国买房不能移民，来回往返中泰办理签证很不方便是这样吗？

其实在泰国，是无法通过买房取得移民资格和永久居住权的。泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。但是泰国办理长期签证比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……等等。如果想如泰国国籍或申请长期居留可通过参考以下方法：1、结婚定居，外国人与泰国人结婚成为配偶。2、工作定居，外国人在泰国长期工作定居，这是有指标（配额）的，三年后可申请永久居留。3、养老定居，年满50周岁的外国人希望在泰国申请养老定居。泰国 *** 欢迎世界各国人民来泰国养老定居，特推出针对外国人的养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行账户里有80万泰铢的存款或者每个月至少有6.5万泰铢的退休金收入的证明就可以申请养老签证，长期在泰国生活。4、依亲定居，陪同直系亲属、配偶到泰国定居。5、其他。不足50岁的外国人也可以非常容易的在泰国长期停留居住。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证，学费约5000人民币。如果只需要签证而不上课.则是2000人民币左右。

怎样可以长期留在泰国？

在中国国内办的旅游签证只能在泰国停留60天，而自己又不想这么快就离开泰国，那该怎么办呢？需要办什么签证才可以？

好，那下面直接给大家上“干货”：

一、工作签证。

一般为一年期，到期后可以直接在泰国继续延期，只要有泰国公司一直给你提供工作签名额，你就可以永远不需要出境就能留在泰国。

办理的大概流程：

1、泰国公司给你出具相关的证明材料。

2、到劳工厅先办理工作证

3、带上公司出具的相关文件材料和工作证，到泰国移民局办理工作签证。

二、学生签证。

一般为一年期，到期后只要泰国的正规学校还给你提供材料，你就可以直接在泰国继续延期。

办理流程1：

1、泰国的正规学校出具邀请函或相关的证明材料。

2、学生拿着邀请函到泰国驻中国领事馆办理学生签证（期限为3个月）。

去泰国留学办什么银行卡好，最划算？

去泰国留学的话，最好在本地办张卡更方便 泰国共有本土四大银行： *** (Bangkok Bank)、开泰(Kasikorn Bank)、汇商(Siam Commercial Bank)和大城(Bank of Ayudhaya)，以及中资背景的中国银行和工商银行。这几家都是靠谱的大行。

其实办一张泰国银行卡对于在泰国留学的朋友来说，是非常有好处的。汇款方便很多，如果没有办泰国银行卡，直接从国内汇款到泰国开发商账上，但国内监管非常严格，汇款很不容易。但如果是办了泰国银行卡，从国内汇款到个人私账上，就简单多了。

在泰国银行开户的话，一般有以下几个条件：

1.一般3个月以内的旅游签证时是不能在泰国银行开账户的。就算是有固定住址，也要停留一年以上才有资格申请办理。不过办理泰国的银行卡需要注意卡种不同年费也会不同。

自律的小孩如何培养？

对于培养一个孩子养成自律的好习惯，说实话是一项艰苦而且长久的工程！

首先家长以身作则，守时守信！这是关键。因为越是小的孩子模仿能力越强，3岁以前的宝宝，他的记忆基本上都是直观形象记忆，以他看到的听到的作为他学习的榜样。所以要想养成他自律的好习惯，带宝宝的人一定自律，这叫身教胜于言教！

再一个，从训练宝宝规律作息开始，到了什么时间就提醒孩子该做什么，如果孩子做到了，就用奖励的方式强化一下，如果做不到，或者磨磨蹭蹭，可以适当的惩罚，比如不理他，或者故意不满足他的要求等等，久而久之，孩子的作息习惯会固化，这是他自律的第一步！

有了规律的作息习惯，再给宝宝提出合理的要求，比如，吃饭要吃干净，洗手要打肥皂，玩具要放到指定的地方等等，如果宝宝做到了，也是给予相应的奖励，比如给他买好吃的，好玩的，或者给他一个吻等等。这些好的生活习惯一旦固化下来，孩子会保持终生。这也是孩子自律的表现啊！

让小学生去泰国上学可行吗？

那就需要一直上学到大学毕业，泰国国际班还是不错的，起码压力没有国内大。

在泰国买房，需要注意哪些法律法规？

图片是妹妹在清迈买的公寓，当时价格比较便宜，我对这方面有一些了解，做一点介绍吧。

先说大家基本都知道的，外国人可以合法拥有公寓，但不能合法拥有别墅。这里需要注意的概念什么叫公寓！和国内不同，泰国除了别墅都叫公寓，而国内通常40年产权的商住才叫公寓。所为别墅就是独立占用土地的房子就是别墅，同一块土地有多个房屋叫公寓。所以有一些看着像别墅的未必是别墅。出现这样现象的原因是泰国不允许外国人持有土地。泰国的公寓和别墅都是永久产权，这一点没有区别。

外国人不能持有土地和别墅如何购买？通常外国人是通过注册泰国公司，然后用公司名义购买土地或别墅，但需要注意泰国的公司外国人持股比例是49%另有51%的股份在泰国人手里，所以合伙人也很重要，靠不靠谱？谁也不想在泰国打官司。通过会有律师处理，比如泰国人是通过借款方式持有你51%单位股份，但不管怎么说都有点不放心。还有一种是通过注册协会持有别墅土地，意思差不多不再表述了。唯一区别就是协会基本不上税。公司每年还有税务问题。

外国人购买别墅还有一个办法就是变相购买99年使用权等，就是在不过户的情况下长租。其实也可以，毕竟比国内70年的长，有问题交给子孙去去处理吧。

购买公寓首先注意的应该是地段，在哪买房都要考虑这个问题。首先要考虑自己的用途，是为了持有升值还是收租金，或者自己住。这点很重要。打比方说，曼谷就比较时候持有升值，因为地原来越来越少，但租售比一般，虽然租金不错但房间也高，可以参考北京。如果考虑收租金最好投资游客多的地方，比如普吉或者芭提雅等。如果自己住，就要考虑自己需要的是什么。有很多人喜欢清迈，文艺清新不那么闹腾，国际学校多，大学好。但我可能比较喜欢芭提雅因为有海，玩的多商业发达，但教育资源匮乏。不推荐长期自住普吉岛，那里消费高，不去远岛海水质量也就那样。一定要清楚自己的目的是什么，不能盲目投资，我身边有的人一年几乎住小半年在那边，那就一定要选择配套全的，生活才方便。要是一年就去10天，其实无所有就是天天打车吃大餐也ok。

有关于泰国置业问题的可以留言，我尽量解答。本人不是中介不会推荐任何楼盘。

主要是看买房的用途，如果是个人买房，泰国法律只允许外籍个人买公寓，不可以买土地，如果是别墅(土地)必须是公司性质购买，在泰国开公司必须与泰国本地人合资，泰国人持股不低于51%.

如果是个人买公寓，那需要注意，泰国不是移民国家，你必须面临签证问题。旅游签，学生签，商务签，养老签，依亲签(陪读)等等。反正好得方面是，这几种泰国的签证还是比较容易。

如果想买泰国公寓，若干年后转手投机，还是要考虑好，因为泰国当地人基本不买二手公寓，都是买地自己建房。还有几年后物业比较旧，外国人也不太会买，因为新房子也多的是。

总的来说，泰国几个主要城市近些年房产还是上升的趋势，如果项目位置好，交通方便，还是值得投资的。还有，泰国的房产都是永久产权，面积也都是实用面积，不会有公摊，50平就差不多国内70平左右大小了。

外国人可以合法购买公寓，并获得永久产权。按泰国商业法规，整栋大楼只能卖49%的产权给外国人。但泰国法律不允许外国人通过合法手续购买带有土地的各种房产，这是对本国国人对国土拥有化的保护。

外国人在泰国要遵守泰国法律，同时泰国法律也保护外国在泰游客及外国居民，所有法律适用于泰籍以及非泰国籍人士。买房过程中如发生法律纠纷，可直接到“泰国消费者权益委员会”投诉并得到具法律效力的裁决。买房后如发生物业纠纷，可通过业主委员会来解决。

可以关注下TRA旅宿房产平台，旅宿资产增值平台，以世界最闻名的旅游胜地之一“泰国”为核心，将互联网金融、地产投资与民宿酒店业务深度结合，打造全球首创依托互联网为载体，实现“地产+民宿”为投资目标的投资，综合年收益8%~12%。

中国人在泰国买房，属于外国人在泰国买房范畴。那么外国人在泰国购买房产，根据置外网经验，需要注意以下常见法律法规：

外国人在泰国购买房产很简单，但有一些限制。但是，这些限制不适用于可以用自己的名义购买永久业权的公寓单元。事实上，外国人可以根据自己的喜好购买尽可能多的东西。唯一的规则是，在公寓楼中，泰国人必须拥有至少51％的单位，而另外49％的人可以拥有外国人。假设您在分配给外国人的配额销售一空之前到达，您可以毫无疑问直接购买一个单位。转售和转让没有问题，因为您以永久业权为基础拥有该物业。外国人拥有的单位可以出售给另一个外国人或泰国国民。如果后者属于这种情况，则意味着所有权的百分比将发生变化，从而释放建筑物中另一个本地拥有的单位的可用性，以便出售给外国人。请记住，您必须通过外币收据和/或银行的信件证明购买的钱来自海外。（这是一项相对较新的法规，旨在防止 *** ）。所有权文件将以您自己的名义发布。在购买房屋或只是一块土地时，外国人不能成为该土地的所有者，因此您可以做以下三件事之一：