泰国房产有什么优势，值得投资吗？

为什么要在泰国投资房产？

1、国内抑制炒房且各大城市逐步加紧限购，买房门槛越来越高，而且后期转手非常困难；

2、全球征税（CRS）风靡，泰国不在被调查范围，是绝佳避税天堂；

3、泰国是佛教之国和微笑的国度，民风淳朴和善；

4、中国和泰国于1975年建交，至今一直保持健康发展，“中泰一家亲”的理念植根两国人民心中；

5、泰株紧随美元走势，可适度对冲人民币贬值的风险；

6、泰国销售的均为使用面积，没公摊且交房标准是精装修、带家私家电、真正的拎包入住；

7、项目的配套高端齐全且泳池、健身房、停车位等均免费使用；

8、投资收益高，房产持有成本非常低；

9、泰国具有世界一流的医疗水平和教育水平；

10、泰国是土地私有制国家，买房是真正属于自己的私人财产；

在泰国买房不移民也可以永久居住吗？

以下回答仅代表个人看法（不喜勿喷），要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~

泰国是非移民国家，在泰国买房和签证是是两回事，泰国可以申请养老签证，目前新政策可以长达5年哦，所谓的永久居留权是叫投资移民政策，但限制条件很多哦。再补充一点，外国人在泰国可以买房（公寓），但不能购买土地（别墅），外国人在泰国永久居住是签证问题，买了房可能对申请在泰居留有所帮助，但买房并不意味着可以获得在泰永久居留权。

在泰国，虽然无法通过购房取得移民资格。但是外国人在曼谷买房，可以办理户口本（黄色本本），但这只意味着此房产户主是可以在泰国境内居住的。

并且，泰国办理长期签证也比较容易，如工作签，学生签，依亲签，养老签……，购置某些房产还可以办理20年的长期签证（VIP精英签证），移民局5年报到一次。

外国人在泰国投资不少于1,000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。泰国给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为了促进外国投资及泰国的科学技术发展。

翼装飞行女生曾称“为自己而活，不后悔”，那么她的父母下半辈子怎么办？

最近极限运动爱好者刘安在天门山跳伞出事的信息掀起了一番讨论，这位酷爱极限运动的美女曾称“为自己而活，不后悔”。可是她有没有想过万一自己要是出事了，家人会怎么样，父母会怎么样？

其实在天门山的这次跳伞中，刘安并没有把他看的很重，毕竟自己有200多次的跳伞经验，这样的跳伞对她来说只是小菜一碟。所以她也没装GPS，对自己的伞包也检查的不够仔细。但其实说白了，这就是对自己不负责任，就算自己再有信心，但是在极限运动面前可是稍有差池就会送命的啊。可以说在她跳伞的那一刻，她可能根本没想过自己会出事。但是现在却只留下她的父母为她的年少轻狂买单。

“极限运动给我面对死亡和伤痛更加平和的勇气，也让我不断对自己对生活有新的理解和认识。”作为一名极限爱好者，安安早已做好死亡的准备，甚至很早前，就曾签下一份人体器官捐献志愿书。但似乎谁也未曾料想，死神竟来的如此之快。如今，安安穿上那身她热爱的翼装飞离人间，只留下世人一片的惊愕与唏嘘。

广州惊现“女毒王”，广东的开学会不会受到影响？

刚刚带走了一个中原毒霸，广州又出来一个女毒王，广东的开学肯定会受到影响。我们先来看看这位女毒王何许人也。

女毒王刘某，24岁，广东人，3月17日被确诊为新冠肺炎，是典型的输入性病例。

女毒王疯狂的行程

这位毒王3月5日前往泰国旅游，9日从泰国返回广州，从13日开始，她开始了漫长且疯狂的传毒之旅。先后多次乘坐广州地铁4、5、7号线，期间还抽空坐高铁去了一趟广西南宁，顺带着也坑了一下广西兄弟。在这短短几天时间里，毒小姐可以说是一路马不停蹄。

看到这样的消息，真的是又气愤又无语，刚刚一个郭伟鹏王炸郑州，这又出来一个毒小姐空袭广州，联系到广东目前比较严峻的境外输入疫情，广东省的开学肯定会受到影响。

广东省的疫情

截至20日，广东省现有确诊病例64例，如果排除湖北省，广东省的这个数据可以排在全国第四位，名副其实的重疫区，而且就在昨天，广东省新增确诊病例14例，排在香港之后，占据第二的位次。且这些病例都是境外输入病例。可以说广东省目前的防疫形势还是很严峻的，这个时候又出现一个摸遍广州地铁的女毒王，作为改革开放的前沿，广东省承受的防疫压力十分巨大。

对开学的影响

很显然，在境外输入疫情持续加压下的广东，此时又出现一位毒霸，广东省必然会进一步推迟开学时间。根据目前广东省的疫情及其发展情况，我认为，广东省是有可能在4月下旬分批次分阶段的通知高三、初三以及中职中专毕业班学生返校上学的，但是，全省中小学全部恢复正常教学秩序，恐怕要推迟到5月份了。

3月11日，河南郑州惊现“毒王”，7天飞了3个国家，坐了6次航班，1趟高铁、1趟火车。回家郑州后，7号、8号两天又坐地铁正常上下班。郭某鹏的出现打乱了郑州市 *** 的工作计划，也使得河南中小学开学时间被迫延迟。

一时之间，郭某鹏成了“千夫所指”，他不但受到人们的谴责、抨击和怒骂，而且也将为自己任性付出惨痛的代价。据悉除了要受到法律的制裁，郭某鹏可能还要面临民事赔偿。

郑州“毒王”事件，尘埃尚未落定，近日，广州又惊现一“毒女”。与郭某鹏相比，该“毒女”有过之而无不及，四天坐遍广州市每一条地铁，消息传来，全市哗然。

先来看看这位“毒女”刘某确诊前的活动轨迹:2月25日——27日，海南三亚三日游。

3月5日——9日，泰国四日游，9号返回广州。回广州后，并没有如实报告，居家隔离。每天只要在家，一定下楼遛狗。

3月13日，刘某先后换乘三条地铁到广州南站，然后乘高铁到广西南宁出差。

3月13日——3月15日在南宁3月15日坐高铁返回广州南站，坐地铁回家。期间，由于坐错了站，又换乘了4条地铁。

3月15日出现症状，到中山大学一附院东院就诊。

3月16号经检测核酸为阳性，送往市八院隔离治疗。3月17号确诊。纵观刘某的行程，活动范围之广，行程之紧凑，令人咋舌，也让人后怕。

刘某被确诊后，整个小区的人陷入了恐慌，现在小区里的人即使闭门不出，还是心有余悸，毕竟这个24岁的女孩在家期间天天出来遛狗啊！说不定一不小心，自己就“中标”了！

现在，刘某究竟接触了多少人？多少人存在被感染的风险，真是难以统计！可以说刘某对广州的影响，不亚于郭某鹏对河南的影响！郭某鹏的出现，河南的开学时间被迫再次延迟，那么，广州“毒女”的出现，会不会影响到整个广东省的开学呢？答案是肯定的。

日本爱子公主十八岁了，未来有可能成为日本女天皇吗？

在今年的日本皇室即位大典上，德仁天皇和雅子皇后邀请了100多个国家的宾客到日本观赏即位大典，可以说这次是世界王室的大 *** 。在当前王权社会中，基本上所有的封建王权都是一个摆设，但是唯独日本存在一个天皇，这听起来颇为可笑，好像是日本的皇上召集了天下的王爷到日本朝贡。其实真实情况是现阶段世界上所有王室除了泰国大多都是有名无实，这些国家基本都实行君主立宪制，王室成了人们所说的吉祥物。而在这次日本天皇即位大典上，德仁天皇也明确表示自己将代表国家的礼仪和形象，尽最大努力为国家服务。

要知道这一代天皇是没有儿子的，德仁天皇和雅子皇后有一个女儿叫爱子公主，按照日本的皇室典范的规定，女性是没有继承天皇皇位的权利的，在日本还是一个男权社会，如果日本王室的女性嫁到了平民家庭，那么也要和日本王室脱离关系，去做一个平民。因此这样保证日本王室的血统，而平民不可能成为驸马爷。如果现在的德仁去世以后接他班的人应该是他的弟弟文仁，在这一次天皇即位大典上文仁和纪子妃表现的也非常的有礼有节，他们两个也有两个女儿，比较有名的是叫佳子公主，所以现在看上去日本王室有很多的女性，有点儿男丁不兴旺。

由于前段时间日本皇室一直没有男丁，所以日本国内都在讨论日本会不会出一个女皇，不过现在这种讨论已经没有了，后来文仁和纪子妃又有了一个儿子叫悠仁，所以以后的日本皇太子就是这个小孩，如果德仁和文仁到时候年事都比较高，不适合在做这种礼仪工作，那么这种礼仪工作就会交给悠仁。要知道日本的天皇可以自己想什么时候退位就退位的，上一任的天皇叫明仁人天皇，他一直都是一位比较开明豁达的日本天皇，从来都不干涉日本的政治，逐渐让日本皇室脱离政治，奉行与世界各国友好的相处态度，而且还主动为日本二战所付出的罪行道歉。这一任天皇得到了全世界的认可，在年岁已高的情况下主动退位，可以说做到了西方话君主立宪的典范形象。