在泰国买房，需要注意哪些法律法规？
主要是看买房的用途，如果是个人买房，泰国法律只允许外籍个人买公寓，不可以买土地，如果是别墅(土地)必须是公司性质购买，在泰国开公司必须与泰国本地人合资，泰国人持股不低于51%.
如果是个人买公寓，那需要注意，泰国不是移民国家，你必须面临签证问题。旅游签，学生签，商务签，养老签，依亲签(陪读)等等。反正好得方面是，这几种泰国的签证还是比较容易。
如果想买泰国公寓，若干年后转手投机，还是要考虑好，因为泰国当地人基本不买二手公寓，都是买地自己建房。还有几年后物业比较旧，外国人也不太会买，因为新房子也多的是。
总的来说，泰国几个主要城市近些年房产还是上升的趋势，如果项目位置好，交通方便，还是值得投资的。还有，泰国的房产都是永久产权，面积也都是实用面积，不会有公摊，50平就差不多国内70平左右大小了。
泰国签证需要什么材料？
一、行前贴纸签
基本信息
出签时间：3-8个工作日
办理地点：泰国驻中国大使馆（北京）、领事馆（昆明、南宁、程度、西安、青岛、厦门、 上海、广州）
签证费用：230-280元
签证有效期：3个月
可在泰国停留时间：60天
办理方式
泰国行前签证办理一般有两种方式：
①自行去使馆或领事馆 ：3个工作日出签，230元/人，所需材料多。
②找旅行社代办：5-8个工作日出签，250-280元/人，所需材料少（仅需护照、照片）。
所需材料
二、落地办理
去泰国还可以抵达当地后办理落地签。目前由于落地签排队时间较长，通常为了节省等候时间，还是建议提前办好签证后再出发去泰国。当然如果实在来不及了，可以直接携带落地签资料，现场排队办理落地签。
去泰国落地签需要什么材料手续？
以下回答仅代表个人看法（杠精请绕路）要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~
落地签要求材料：
1、填写TM88表格；
2、4×6CM证件照片一张；
3、手续费2000泰铢（仅泰币，不退还）；
4、出示相当于10000泰铢/人或20000泰铢/家庭的现金或等值外币，不超过15天往返机票（电子票打印版）及酒店订单。
请问到泰国去旅游，如果想在那里住半年，签证和租房怎么解决？
我告诉你，我本人就是居住这里好几年的中国人，第一，不靠导游生活，第二不靠中介维生！我告诉你的都是没有个人利益的！看了几个回答，我只能呵呵一下了。
直接买机票，订酒店（到泰国以后，自己去找房子，很多，不需要懂泰语，有翻译软件）当地泰国人有很多做中介的，而且诚实可靠！也不存在拿了钱就跑的问题。还有一个切记，泰国这边中介收费，只收房东的，不收客人的，不要被忽悠了！没有两头都收费这么一说！签证，旅游签就可以，三个月出境然后再回来，一点问题没有，根本不存在拒签的可能性，千万不要办理所谓的留学签证，除了你真的是来留学的。（当然，签证是真实的）移民局又不是傻子，尤其曼谷机场，就靠差这个捞油水呢！抓住了罚死你！我的朋友就经历过！
中国人在泰国买房不能移民的情况下如何久居？
可以办理养老签证，但办这种签证比较繁琐，不仅要排长队，排到了也不一定能批准。只有请在泰国的中介公司代办，代办费又高得离谱。我不认为在泰国长居有什么好，尤其是现在，泰铢疯狂升值，在泰国的生活成本提高了20%。这个时候来泰国，即使是旅游也是极不合算的。
泰国旅游签证一次2个月，对于想长期呆在泰国的朋友来说，确实太短太不过瘾啦。今天暹罗妹儿认认真真跟大家推荐几条靠谱、实用的签证方案，希望对大家有帮助。
年龄到了50的朋友可以申请养老签，这个比较简单，而且有年龄限制，不作今天的重点讨论；工作签证也不是一般单位能申请到的，也不作今天的重点讨论。
今天我们讨论一下，年龄不到50，又没有泰国工作证的情况下，拿什么签证才能在泰国呆上一年或更久。
对于长期住在泰国很少离开的朋友，可以选择一所大学或语言学校，以获得留学签证，同时还可以解决语言问题。
暹罗妹儿曾经上语言预科的东南曼谷大学就是一个不错的选择，有英语、泰语两个语种可选择，想要攻读本科、专升本也是可以的。学校正规，签证合法。
这类型的学校在泰国还蛮多，很多学校具备面向海外招生的资格。有些也提供周末班，或者晚班，以及一些课程安排很少的专业。
这类签证可以兼顾大家学习玩耍两不误的需求，一年学费约大概1万多人民币左右。
缺点是，一般学校给了签证就会要求上课出勤，不会说给了钱就卖一个签证。移民局也会变相考察、试探你是不是真的在上学。几乎不会有学校愿意只提供签证而不要求去上课。
所以，一旦你申请学生签，就意味着你真的要以一个学生的身份去学习、上课、考试。
泰国是非传统移民国家，但是又有很多高端人士想在泰国长期定居，针对这种情况，泰国 *** 推出了非常受欢迎的泰国Thailand Elite Card（简称：益利尊荣卡）。
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