泰国房产值得投资吗？泰国精英签证和买房有关吗？

泰国房产从2013年开始就已经进入国人的视野，到了2015年到2017年，泰国房产的市场非常火爆，主要是国内房产政策调控以及人民币持续贬值！

投资的原则和目标：保值和增值

首先，泰国的货币是泰铢，和美元挂钩，而且泰国的外汇储备充裕，抵御金融危机的能力就强，所以至少可以达到保值的目的；

其次，现在泰国 *** 在大力发展基建设施，修高铁，轻轨，机场等，这就意味着未来几年会有升值的空间；

再次，泰国的土地资源有限，开发一些少一些，未来需求的人数一直上涨，土地和房产价值自然就会涨起来，所以涨幅还是有的

关于精英签证：泰国是非移民国家，所以没有移民政策，那么泰国 *** 也想到了有一些人想长期在泰国停留但是现行的签证又无法满足，所以特地制定了精英签证，但是买房和签证没有碰到关联，需要单独办理！

移民泰国需要什么条件？

首先泰国不是一个移民的国家，想要移民泰国非常的难！大家别看在泰国外国人多如牛毛，这些人都只是来玩玩，或者办理签证在泰国的！

移民泰国基本上是没有这个可能性的，泰国现在每年是有外国人可以入籍的条例！但是条件是非常的严格，我记得每年好像只有100个名额！而且你必须要去面试，面试的条件是：会说泰语，会唱泰国的国歌。同时在入籍的时候，还要宣誓要效忠国王！

我看报道，有些人提交了申请都2,3年了还没有去面试！是非常的困难的！还有一种情况可以拿泰国的国籍！那就是婚姻入籍：要是你是一个女生，嫁给了泰国的男人，并且婚后在泰国居住了一定的时间。这个时候就可以申请入籍了！

但你要是一个男生，娶了泰国的女人这样是不可能拿到泰国的国籍！因为泰国是一个女性地位比较低的国家，在泰国如果男女双方结了婚！婚后的话，女方跟着男方姓的！而且男方是住进女方的家里。

所以综上所述，移民泰国是非常难的，泰国也没有拿绿卡永居这个说法！泰国现在发行了一种至尊签证，价格不便宜。价格好像是20万人民币左右吧。但是你买了这个签证之后呢，你就可以获得20年的长期签证。这也就相当于拿到绿卡了。

当然了，象哥上面说的是正规的移民条件。现在来说说不正规的！在泰国这个国家，你花个几十万泰铢（几万块人民币）你就可以拿到泰国的身份！你拿到这个身份，还能去当公务员，参军，等等完全跟真正的泰国人一样！牛吧！

泰国是否有长期多次的签证？

泰国签证是泰国作为一个 *** 国家对来自其他国家访问泰国的人士所核发的官网文件。除非该国已经与泰国签订了免签协议，否则必须到泰国驻外大使馆或领事馆办理签证后才能入境，目前泰国给予57个国家/地区的居民免签证待遇。

2018年11月21日，泰国移民局向包括中国在内的21个国家和地区的游客正式推出电子落地签证，将大幅缩短游客在泰国机场办理落地签的时间。

泰国目前开放32个出入境口岸可以办理落地签证出入，它们分别是：

1、素万那普国际机场入境口岸

2、泰国廊曼机场入境口岸

3、曼谷入境港口

4、春武里府是拉差县入境港口

5、罗勇府玛达蒲入境口岸

6、罗勇府武达泡机场入境口岸

7、清迈府国际机场入境口岸

8、清莱府麦塞县入境口岸

剧荒，求推荐好剧，最好是破案的，有吗？

谢邀！

推荐一部破案悬疑剧，《无证之罪》，悬念很足，故事情节围绕着严良、朱慧茹等人来叙说，通过层层推进，揭开一个个的神秘面纱，看完后让人心潮澎湃的感觉，在影视作品中，一个令人同情的连环杀手形象，值得一看。

这类电视剧很多，不知道你说的是古装还是现代的破案剧。分享几部希望能帮到你。

《铁探》

《铁探》是由苏万聪、苏嘉敏执导，朱镜祺、刘小群编剧，袁伟豪、惠英红、姜皓文、蔡思贝、黄智贤、杨明、梁烈唯、许绍雄等主演的都市 *** 剧，收视率还不错值得看的好剧

《绅探》

《绅探》是由企鹅影视、坦当文化联合出品，胖胖熊影视承制，邓科执导，白宇、尤靖茹、季晨、何涌生、董维嘉、张衣、陈孟奇等主演的民国悬疑推理剧 ，目前热播，值得看的好剧。

《冷案》

《冷案》是由企鹅影视、公安部金盾影视文化中心、明日传奇影业联合出品，谭嘉言执导，李媛、施诗、王雨、陈牧扬、蒲萄、许愿等主演的都市刑侦剧，还不错的电视剧，值得看的好剧。

《晨阳》

《晨阳》是由北京爱奇艺科技有限公司、北京果然天空文化传媒有限公司出品、上海恒星引力影视传播有限公司联合出品，苏浩旗执导，杨仕泽、蔡知辰领衔主演，冯建宇、吕星辰、刘若嫣、任宥纶、范奕泽、赵科、李雅男等主演，小鬼、朱星杰、周彦辰特别出演的刑侦悬疑电视剧，也不错值得看的好剧。

这几部古装破案，也不错值得推荐给您。

《大宋北斗司》

《大宋北斗司》是由企鹅影视、耀客传媒出品的古装奇幻探案剧，由月关编剧，陈家霖执导，徐可、代露娃、张雨剑、黄灿灿等领衔主演，聂远友情出演。该剧讲述了宋真宗年间，四个天赋异禀、身怀绝技的少年英雄汇聚北斗司，为攻破连环烧脑奇案，同进退共命运的故事。该剧上线以来收视率稳定，值得看的好剧。

泰国的养老条件怎么样，办了精英签证有什么优势吗？

尽管泰国是非严格意义上的移民国家，但随着国家经济的不断发展和签证政策的逐年调整和放宽，在泰国获得永久居住权的人数增长迅速，泰国也因此跻身全球前十大移民国家。泰国医疗与服务2019年全球排名第六，私立医院以环境和服务闻名，每年有280万医疗游客，对于高净值人群来说是非常理想的养老选择。

对于国内高净值群体来讲，泰国目前有两类长居签证可以选择，一类是泰国精英签证，另一类是泰国养老签证。

1、定义对比

泰国精英签证：又称泰国特别长期签证，是泰国 *** 于2003年11月发起的允许外国人在泰国居住5-20年期的签证计划。项目由泰国国企泰国特权卡有限公司(TPC)签发，TPC是泰国旅游局下属全资子公司，隶属旅游部与体育部。持有泰国精英签证，可免费享受VIP服务和 *** 协助、泰国定居、养老、创业、读书等。

有什么高甜的韩剧推荐吗？

你好，不请自来，很高兴能为你回答这个问题。

看前面几个评论已经推荐了一些这两年非常甜的几部韩剧，那么我就来推荐一些比较经典的高甜韩剧。

第一部：《仁显王后的男人》

这部剧是由“鬼怪的妹妹”刘仁娜和池贤宇共同主演，于2012年tvN电视台推出的穿越题材电视剧，剧中讲述了一个生活在朝鲜时代的男子通过一道符咒穿越到了300年后，也就是现代，不同于国产剧的从现代穿越到古代，这部剧是从古代穿越到了现代。

男主在古代是考上状元的高智商帅哥，还是个撩妹高手，而女主是一个比较倒霉的女演员，20岁参加了模特大赛，没想到5年后还是个新人，去面试剧组不想遇到了前男友，就在这种情形下男主穿越到了现代，两人相遇，剧情非常紧凑的展开。

泰国精英签证到底是怎么回事？

泰国精英签证

投资10-40万人民币获5-20年泰国长期居留权，申请简单周期快速。

投资50-400万泰铢，单人至一家三口可得5-20年多次往返签证，泰国精英签证获得泰国 *** 的全力支持并作为国家旅游局的一部分，属于国家会员计划，精英签证持有者享有金钱买不到的优待： 1. 国家会员计划，自由出境，优先入境，无居住要求不影响国内正常的生活工作 2. 泰国精英签证可以在泰国曼谷、清迈、普吉、苏梅岛等地近200高端酒店、spa中心、餐厅、高尔夫馆等地享受专属折扣或VIP服务。

为什么有些人要在泰国买房？

有背景的借机 *** ，没背景的就不过是给人割韭菜而已。

中国人在泰国买房主要是感觉便宜，有投资价值。你想想泰国首都曼谷的精装房，和人民币也就2/5万左右的均价，而且是实际使用面积，换算成国内的面积相当于又打了一个7折左右，那么每平米也就1.4万就能买到精装的曼谷公寓。再加上中介机构的推波助澜，很多中国人都高高兴兴的买了泰国房产。那么真实情况呢？

我在泰国生活工作有10多年了，对曼谷的房子关注已久。拿我最近入手的一套房子来说，还是让我非常满意的。地点适中、闹中取静、生活便利、布局合理，特别是有独立厨房，36平米的价格大概100万人民币。我最喜欢的，还是躺在床上就能看到的曼谷全景，让人心胸开阔。在泰国买房这么多好处，是不是大家都应该来买呢？如果没有刚需，还真的不建议！当然土豪除外。

1:泰国房产回报率只有4%/5%，真的不算高。

2:泰国房产流动性差，泰国人买房比外国人价格低，即使房屋生值了，也很难出手，泰国人买带土地的别墅更合算。

3:物业费用高，不方便管理。日租和周租都是违法的，不容易操作。

4:在购房时会遇到很多陷阱，位置偏远、物业服务差，出租困难，即使有所升值，购房者也得不到实惠。