文本： 著作权（社会公众号ID：thaitzfx） 日前新浪网高到8.6朋友圈的《洛阳十四春分》，凭借着每一格都日前新浪网高到8.6朋友圈的《洛阳十四春分》，凭借着每一格都可定格入画的“曹盾美学”和细致入微的精良制作。展现出了盛世大唐、恢弘洛阳的画卷，满城烟雨，灯火笼罩的画面徐徐展现出给众人。打开凤凰新闻，查看更多高清图片方格结构设计的洛阳卫星城规划有如“四十九家似围棋局，十四街如种菜畦”无论何时，房地产消费市场依然矫枉过正。隋朝时期的洛阳作为当时的政治、文化、经济服务中心，其高昂的楼价也遭到“疯狂聊著”。就如当时白居易到50岁才在洛阳买第一所房，杜甫到48岁时才在成都浣花溪边建房，韩愈经过30年辛勤工作终于在靖安坊买了房。但是，隋朝并不是所有的地方性新房子都贵。就如同现在卫星城富人聚集地与中产阶层区或城中村一样，那时候也有。总体来说是：“南贫北王，东贵西富”。“洛阳十四春分”的热播不仅让许多人了解十四个春分，并且每一个春分着实从侧面折射出当下买车黄金定律：位置、生活配套、地区的贬值价值、地产商的实力商品、医疗教育等等… 这么仔细细看“洛阳十四春分”，这显然是一份购房指南！但今天说的不是十四春分，而是房价产业布局。1方格产业布局：东贵西富南贫北于立霄贫北王：紫禁城在北上朝近，故成为王，南部偏远，因而人口数匮乏而贫。东贵西富：其中东北部紧邻紫禁城，会有达官显贵定居于此，既是高端会所休闲服务中心，又是情报集散地，因而有东贵之称。南边是商业聚集地，距离国际贸易服务中心、丝绸之路终端，而且大量各国经商人员，找个老乡、谈个产业链都很方便。故为西富地。所以这样细看，对比泰国首都的吉隆坡，如果按照方位的划分，则以暹罗（Siam）为服务中心，应该为北富襄城，东贵西贫。泰国的政治文化经济服务中心是在位于Siam服务中心南边黄金地段的沙吞CBD地区，这里不但造就吉隆坡卫星城繁盛象征，却是整个房价中农地产品价格最高昂的版块，从lumpini的楼盘到湄南河沿岸。消费市场农地一场拍卖中，Lumpini不限价楼盘经过多少拍了使馆附近，被英国4.2亿英镑出售驻泰国使馆楼盘，引得吉隆坡农地消费市场躁动的同时，也一举成为全吉隆坡农地消费市场上目前单宗成交总价最高昂的农地交易。但这宗楼盘的意义不止于此，它却是尊定沙吞地区楼价稳定25万+的象征。固然被称为襄城。北区从BRTBTS公交线路Ratchathewi开始，MRT从Phetchaburi开始往北为邻近地区商人新闻界的定居服务中心，而生活闹中取静且为中产阶层人士聚集地。同时着实泰国卫星城未来的国际贸易服务中心，各国产链的服务中心地区，故素有北富之称。除此之外，东贵着实彰显吉隆坡新一代繁盛的版图之一，整条吉隆坡的一号交通BTSBRTSukhumvit大街从北往东贯穿将整个吉隆坡一分为二。随着吉隆坡卫星城化的推进，交通堵塞问题更为严重，数十亿一小时以上的出行时间成为众多人最头疼的事。因而，在这Sukhumvit走线中，依附着BTS公交线路兴起大量的公寓楼豪宅定居区，行程堪比纽约大街的步行街区。也因而定居在Sukhumvit走线的人群中即是非富即贵，也因而许多在买车的时候基本上选择临轨房，保值贬值都有所保证。南边（除了王宫、中国城一带）是平民区了，越往西越偏，没办法，吉隆坡卫星城规划时手一抖地圈得太大了，反正先开通外圈的轨道，吉隆坡虽有千万人口数，太偏的地方性却是荒着，人口数相对稀疏，来来 *** 都是绕着市区那几个地方性转。不过，再偏也是吉隆坡，虽然离CBD远了些，日子却是能过的，各区都有自己的步行街区，就像十四春分里闻氏父女开的“闻记香铺”中城南的敦义坊、昌明坊，这些已经紧邻外城安化门了。至于大王宫或者中国城、考山路一带，无需再去考虑不动产，不要问我为什么，中国城是典型的最早期的华人区，但紧密的住宅一个接一个，完全就没有可开发的楼盘，又挨着大王宫，皇家的地皮加上极为匮乏的楼盘已经没法进入房地产交易消费市场。2决定一个地区产品价格的重要因素之一是土农地产品价格格，农地产品价格飙涨，所以公寓楼的售价自然也会下调。因而，吉隆坡不动产消费市场新楼产品价格全面下调也是必然的事情。正如自泰国 *** 推出的卫星城交通规划动工开始，沿着这些规划交通的走线平均农地产品价格年跌幅已经超过10%以上的跌幅趋势，也为吉隆坡的多处地区的2.5万+楼价埋下伏笔。吉隆坡的新一代楼价3万＋的底气来源农地产品价格的跌幅加上卫星城推进。在竞房当道的时代，可以看到的是，买主越来越挑剔，对商品选择越来越高，结构设计与产品价格认可程度也有增无减，深受海内外买主追捧。3定居洋房：结构设计、分布功能匮乏在吉隆坡这个服务中心黄金地段的大都市，如今一平米数十亿3万字头。洋房能努力做到极少的浪费，对内部空间利用率努力做到极致，所以无论对于海外却是邻近地区买主来说是件好事。因而，工程项目商品在小洋房的二十多平占地面积前提下定居功能性、结构设计、分布显得尤为重要。先说结构设计朝著或占地面积，泰国大多的公寓楼对于朝著这块没太大的硬性要求，因为一年四季都是夏季，朝哪都一样---热。但是许多公寓楼结构设计的占地面积基本上专攻小洋房（小洋房易出租），如果正好遇上地段好的工程项目，基本上是大洋房为主。我看过吉隆坡上百个新盘的洋房，很难说别的更完美，别的洋房不好，什么样的才算好洋房？总之住起来舒适的工程项目是好新房子。许多邻近地区地产商在结构设计工程项目时候，内部空间合理产业布局，大都避免住户穿过更长的动线，保持住宅的私密内部空间，内部空间努力做到小洋房大占地面积的效果。