如何获得泰国精英签证？
泰国精英是由泰国 *** 于2003年发起的，为了促进旅游经济发展以国家级俱乐部会员方式吸引全球各界精英而创设的国家级俱乐部会员会籍，由泰国精英特权卡有限公司经营，该公司是泰国旅游局（TAT）旗下的国有企业。
申请条件
持签证者可以长期居留，自由出入境特权入境无居住要求，投资60-200万泰铢全家可得特权签证。签证分为5年、10年、20年期，其中5年EEA和20年ESE是比较受欢迎的。
5年EEA投资金额：60万泰铢
20年ESE投资金额：100万泰铢
所需资料如下：
1、护照全本扫描件2、2寸白底证件照电子版3、手机号码
办理流程
- 选定申请年限，准备护照，照片；
- 发送申请资料给移民局做审核，约7-8周获批；
- 批复后按照选择的投资计划到批复信中投资账户（批复3个月内完成投资）；
- 7个工作日内确认到账，给客户发欢迎信，告知客户的特权和贴签注意事项；
- 提前5个工作日预约登陆接待服务，并预约贴签服务。
办理时间：1-2个月。
图片来源于网络
在泰国买套房大概需要多少钱？
泰国很大，跟中国一样，有不同的省份，有首都，有旅游区等等，所以泰国买套房大概多少钱需要分类来讲。
泰国地图
一种分类是按城市或地区，泰国知名的地点大概有，首都曼谷，旅游胜地普吉岛，不可描述芭提雅，休闲的清迈，甚至华欣等等。
还有一种分类是按房子的类别，比如公寓，居家别墅，度假别墅，海景别墅，海滩入户别墅等等。
在Milly看来泰国普吉岛的房产最具有价值，在这里简单讲一下原因，如果想看详细的介绍可以去看我的视频：
1，普吉岛从综合性上来讲，是世界最稀缺的旅游度假目的地。泰国普吉岛有非常好的国际学校，设施齐全的国际医院，有世界顶级的海滩，顶级的酒店等等，同时普吉岛的生活成本相比较其他度假胜地又非常的低。所以综上所述，普吉岛是最稀缺的旅游度假目的地。
2，普吉岛旅游稀缺的特性使普吉每年的游客都在增长，2019年游客数量在1500万人次以上，这大大带动了普吉岛的度假别墅和民宿酒店市场。使其房子极具投资价值。
3，而本身普吉岛做为一个岛屿，土地是稀缺的，供求关系则会不断的推升土地的价格。
至于普吉的房产价格，不同的地区和房型同样会有不同。Milly在这里讲一个大概：
公寓，30平米一室一厅大概在300万泰铢左右。
度假别墅，2房3卫带泳池，根据区域不同，价格大概在600万泰铢起。
详细了解可关注Milly。
目前泰国房产做的比较火的城市曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈这四个地方。
众所周知，泰国是旅游国家，曼谷又是泰国的首都，经济、政治、文化中心。相比其他城市曼谷的房价是最高的。曼谷中心隆披尼区属于黄金地段，均价在6-9万人民币/平米。金融中心和使馆区的 是隆/沙吞区，房子均价在5万民币/平米以上。素坤逸区和素坤逸外区由于基本都是住宅和商业区，房价均价在2-5万人民/左右。目前曼谷房价年涨幅在10%左右，年租金回报率在6%-10%。
芭提雅房产均价在2万人民币/平米左右。租金回报在6-8%左右。因地段，配套设施等差异，价格也会差很多。
清迈房产均价在1-2万人民币左右。适合养老自住，不太适合用来投资。
泰国房产多数为永久产权，无遗产税，无公摊面积等，与国内房产有很大区别。建议购买泰国房产最好找专业的公司操作。
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如今不少的人们想要去国外生活，给家人提供不同的生活环境，泰国是很多人都会选择买房子，我们可以先了解一下当地的房价。最主要的还是看个人的经济实力还有对房子的要求。一般情况下，40万起步就可以起买房子了！100万您能买到海子向往的面朝大海、春暖花开的“那座海边的房子”
在泰国买房子也跟在什么城市，具体到城市的具 *** 置，小区，都有关系，曼谷的高档小区也很贵。
而且在泰国买房子并不能解决长期居住的问题，泰国是非移民国家，除非和当地人结婚之外还没有其他类型的永久居住方式。当然也有各种各样的长期签证，具体类型你可以咨询泰国移民局或大使馆。同时泰国有相关法律，外国人不能以个人名义拥有泰国土地，所以理论上买公寓是没有限制的，买独建需要有公司或者用其他方式，其中需要有泰国本地人参与股份，挺麻烦的，你可以找专业人士咨询。
图片是我2018年在清迈拍的，这是当时的售房广告，途中的房子是公寓一居室，我去看了房子，纯使用面积，并没有任何公摊和绿地之类的消耗。
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