永久的房屋产权，是对于在泰国购置房屋的外国人来说最安全的一种形式。另外一种形式是租赁公寓产证，两种不同的产权办理的手续是一样的，都需要在当地的土地局去做登记，如果是租赁的产权最长可以达到三十年，到期之后如果想要续约也是可以的，不过续约这种方式并不是很常见。
和在其他国家购买房产相比，中国人在泰国买房子还是比较简单的，不仅是流程少，需要签订的法律文书也比较少，虽然流程比较少。但是因为投资者几乎需要承担所有的风险，所以在泰国购买房子要学会规避风险。
对于买方来说需要提供的证件包括护照原件，如果已经结婚的需要根据情况来提供规定的结婚证书或者是配偶同意书等证明文件，资金来源证明，支票或者现金等。
一般为了减小风险，很多投资者会选择购买期房，通常购买期房的流程有以下这些：
第一步是要支付一定的预定押金，这里需要注意审核开发商的资质，因为押金通常是不会退还的。
第二步是签订买卖协议，并支付房屋总价格15%的费用，这笔费用是在双方确认并审核协议中的内容之后支付，作为第一笔费用。
第三步是在签订协议后的三十天内，再次支付百分之十五的费用，作为第二笔费用，也有开发商会要求同时支付这两笔费用以简化交易的流程。
第四步是等房屋建成，买家验收正常之后需要支付剩余的费用，然后房屋的产权会过户给买家。
在泰国买房需要开设泰国银行账户，不同的银行对这方面的规定不同，所以建议在开户之前提前了解好这方面的信息，做好准备。
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